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Casa com 2 quartos em Santa Cruz do Capibaribe , Dona Dom , Santa Cruz Do Capibaribe - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

67.3m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Santa Cruz Do Capibaribe!
Esta casa oferece 67,3 m² de área construída em um terreno de 125 m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, o imóvel está localizado em uma área promissora. A proximidade com o loteamento Dona Lica e a rua principal Ana Eulalia da Rocha garante acesso facilitado a serviços e comércios. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um excelente investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/02/2026 10:00
Valor: R$ 138.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 02/03/2026 10:00
Valor: R$ 101.088,27
Economia: R$ 36.911,73
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Lote 254 - Casa em ofertas de leilão em Santa Cruz Do Capibaribe/PE

Este imóvel, classificado como Casa, apresenta um lance inicial de R$138.000,00 e uma avaliação de mercado de R$138.000,00. A área construída é de 67,3 m² e a área do terreno é de 125 m², com 2 quartos e 2 banheiros. A primeira praça para lances ocorre em 24/02/2026 com lance inicial de R$138.000,00, e a segunda praça em 02/03/2026 com lance inicial de R$101.088,27. Considerando o valor da segunda praça, que representa um desconto significativo em relação à avaliação, esta seria a oportunidade mais vantajosa para aquisição.

Plano de Ação Sugerido:
  • Foco na Segunda Praça: Aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de economia. O lance inicial de R$101.088,27 é significativamente inferior à avaliação, oferecendo uma margem considerável para valorização.
  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Santa Cruz do Capibaribe, especificamente no bairro Dona Dom e arredores. Verificar preços de venda de casas com 2 quartos e área de terreno semelhante para determinar o potencial de revenda ou locação.
  • Custos de Reforma e Adequação: Avaliar a necessidade de reformas ou atualizações no imóvel. Embora a descrição não detalhe o estado de conservação, é prudente reservar uma verba para possíveis melhorias que possam agregar valor ao imóvel.
  • Potencial de Locação: Santa Cruz do Capibaribe é conhecida por seu polo de confecções. Um imóvel com 2 quartos e boa localização pode ter alta demanda para locação, especialmente para trabalhadores da região. Estimar o valor de aluguel mensal com base em imóveis comparáveis.
  • Análise de Documentação: Revisar cuidadosamente o edital e a matrícula do imóvel (disponíveis para download) para identificar quaisquer ônus, pendências ou restrições que po...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Cruz Do Capibaribe/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cravo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santa Cruz Do Capibaribe, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Cruz Do Capibaribe oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Cruz Do Capibaribe.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 138.000,00 e da 2ª praça é de R$ 101.088,27. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Cruz Do Capibaribe, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Cruz Do Capibaribe no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Cruz Do Capibaribe geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Dona Dom em Santa Cruz Do Capibaribe/PE. A região de Dona Dom possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Cruz Do Capibaribe. Confira outros imóveis em leilão em Santa Cruz Do Capibaribe.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Cruz Do Capibaribe/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Cruz Do Capibaribe constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Cruz Do Capibaribe.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Cruz Do Capibaribe, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Cruz Do Capibaribe, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Cruz Do Capibaribe tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Cruz Do Capibaribe.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Cruz Do Capibaribe depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Cruz Do Capibaribe permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Cruz Do Capibaribe/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Cruz Do Capibaribe para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Cruz Do Capibaribe incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Cruz Do Capibaribe oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Cruz Do Capibaribe. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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