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Casa com 2 Quartos em Santa Cruz do Capibaribe/PE , Malhada Do Meio , Santa Cruz Do Capibaribe - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em ofertas de leilão em Santa Cruz Do Capibaribe/PE!
Esta casa oferece 46,30m² de área privativa e 148,20m² de terreno, contando com 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e área de serviço.
Localizada em uma região promissora, é ideal para quem busca moradia ou investimento com potencial de valorização.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições facilitadas!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/09/2025 10:00
Valor: R$ 127.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 10:00
Valor: R$ 101.063,58
Economia: R$ 26.436,42
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando este imóvel, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para tentar adquirir o bem por um valor mais acessível, considerando o desconto oferecido. O valor de avaliação é de R$ 127.500,00, e o valor do segundo leilão é de R$ 101.063,58. Este imóvel, com 2 quartos e 2 banheiros, possui uma área de terreno de 148,20m² e área construída de 46,30m², o que o torna atraente para famílias ou para quem busca um espaço para expandir ou reformar.

Plano de Ação:

  • Monitoramento: Acompanhar o primeiro leilão para ter uma ideia do interesse do mercado, mas focar na aquisição na segunda praça.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de ofertas de leilão em Santa Cruz Do Capibaribe, especialmente no bairro Malhada Do Meio, para entender o potencial de revenda ou aluguel.
  • Custos de Reforma: Orçar possíveis reformas ou adaptações necessárias, considerando a área construída e o estado de conservação do imóvel (se possível verificar em visitas ou fotos detalhadas).
  • Financiamento: Caso opte por financiamento, verificar as condições de crédito com antecedência, especialmente se o imóvel se enquadra nas linhas de crédito da Caixa (SBPE) ou outras instituições. A menção a financiamento SBPE e FGTS indica que há caminhos para a aquisição via crédito.
  • Documentação: Analisar cuidadosamente a matrícula do imóvel (nº 38604) e o edital para identificar quaisquer pendências ou ônus.

A localização na Rua Maria Hinô da Silva, nº 323, QD O, LT 29, é um ponto chave. Se a área for de fácil acesso e com boa infraestrutura, o potencial de valorização é ainda maior. A estratégia de aguardar a segunda praça pode garantir uma margem de lucro mais interessante após a aquisição e possíveis benfeitorias.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Cruz Do Capibaribe/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Líder Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santa Cruz Do Capibaribe, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Cruz Do Capibaribe oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Cruz Do Capibaribe.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 127.500,00 e da 2ª praça é de R$ 101.063,58. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Cruz Do Capibaribe, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Cruz Do Capibaribe no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Cruz Do Capibaribe geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Malhada Do Meio em Santa Cruz Do Capibaribe/PE. A região de Malhada Do Meio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Cruz Do Capibaribe. Confira outros imóveis em leilão em Santa Cruz Do Capibaribe.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Cruz Do Capibaribe/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Cruz Do Capibaribe constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Cruz Do Capibaribe.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Cruz Do Capibaribe, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Cruz Do Capibaribe, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Cruz Do Capibaribe tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Cruz Do Capibaribe.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Cruz Do Capibaribe depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Cruz Do Capibaribe permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Cruz Do Capibaribe/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Cruz Do Capibaribe para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Cruz Do Capibaribe incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Cruz Do Capibaribe oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Cruz Do Capibaribe. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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