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Casa com 2 Quartos em Santa Rita - Oportunidade Única , Lot Sol Nascente , Santa Rita - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

63.36m²

Quartos

2

Descrição

Oportunidade imperdível em leilão de imóveis em Santa Rita-PB! Esta casa de 2 quartos oferece uma excelente base para quem busca um lar ou investimento. Com área construída de 63,36m² e terreno de 125m², o imóvel conta com sala, cozinha, área de serviço, Wc e terraço. Localizada em um loteamento promissor, é ideal para quem deseja personalizar seu espaço. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições facilitadas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 113.625,64
2ª Praça Encerrado
Data: 20/03/2026 10:00
Valor: R$ 173.840,56
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Santa Rita-PB, com 2 quartos e área construída de 63,36m² em um terreno de 125m², apresenta um valor de avaliação de R$ 102.600,00 e um lance mínimo na primeira praça de R$ 113.625,64. A segunda praça tem um valor mínimo de R$ 173.840,56.

Considerando o valor de avaliação e o lance mínimo da primeira praça, o imóvel parece estar com um preço competitivo, especialmente se o objetivo for revenda ou aluguel na região. A estratégia ideal seria aguardar a primeira praça e tentar arrematar o imóvel pelo valor de avaliação ou próximo a ele, se possível. Caso contrário, a segunda praça oferece um desconto significativo, mas com um valor absoluto mais alto.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Santa Rita-PB, focando no bairro Lot Sol Nascente. Verificar preços de venda e aluguel para imóveis com 2 quartos e características semelhantes.
  • Avaliação de Custos Adicionais: Levantar todos os custos envolvidos na aquisição, incluindo impostos, taxas de cartório, possíveis reformas e custos de condomínio/IPTU (que são de responsabilidade do comprador, conforme edital).
  • Estratégia de Lance: Definir um teto máximo de investimento com base na análise de mercado e nos custos adicionais. Se o lance mínimo da primeira praça estiver dentro do orçamento e da análise de valor, considerar ofertar. Caso contrário, monitorar a segunda praça, mas com cautela para não ultrapassar o valor de mercado.
  • Potencial de Valorização: Pesquisar sobre o desenvolvimento urbano e econômico de Santa Rita-PB e do loteamento SOL NASCENTE. Se a região apresentar potencial de crescimento, o imóvel pode ser uma excelente oportunidade de investimento a longo prazo.
  • Reforma e Personalização: Se o imóvel for adquirido por um valor abaixo do mercado, cons...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Rita/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 113.625,64 e da 2ª praça é de R$ 173.840,56. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rita no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lot Sol Nascente em Santa Rita/PB. A região de Lot Sol Nascente possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rita. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rita.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Rita/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Rita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Rita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rita tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Rita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rita depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rita/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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