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Casa com 2 quartos em Santa Rita - PB , Plano De Vida , Santa Rita - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

43.75m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em ofertas de leilão em Santa Rita - PB!
Esta casa de 2 quartos, localizada no Plano de Vida, oferece uma excelente oportunidade para investidores ou para quem busca um lar acessível. Com área privativa de 43,75m² e terreno de 133,33m², o imóvel dispõe de área de serviço, Wc, sala e terraço, ideal para o dia a dia.
A localização privilegiada na R MISSIONÁRIA SIMONI DUARTE DA SILVA, N. 131A CS 02, com CEP 58300-000, a coloca próxima a comércios e serviços essenciais.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com valor de avaliação de R$ 71.771,96 e lance inicial de R$ 79.556,73.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 41.693,09
2ª Praça Encerrado
Data: 17/12/2025 10:00
Valor: R$ 101.010,17
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Santa Rita - PB, com 2 quartos e área construída de 43,75m² em um terreno de 133,33m², apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores focados em imóveis de menor valor aquisitivo ou para quem busca uma residência funcional.

Considerando o valor de avaliação de R$ 71.771,96 e o valor mínimo de venda na 1ª praça de R$ 79.556,73, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, onde o valor mínimo de venda é de R$ 101.010,17. Embora pareça um aumento, é comum que os lances na segunda praça sejam mais próximos do valor de avaliação ou até inferiores, dependendo da demanda.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento da 1ª Praça: Acompanhar a 1ª praça (11/12/2025) para ter uma ideia do interesse do mercado. Se houver lances significativamente abaixo do valor de avaliação, pode ser um indicativo de que a segunda praça terá um valor mais atrativo.
  • Estratégia para a 2ª Praça: Preparar uma oferta para a 2ª praça (17/12/2025). O valor de R$ 101.010,17 é o ponto de partida. É crucial ter uma margem para negociação ou estar preparado para cobrir lances de outros interessados. Uma análise comparativa de mercado na região de Santa Rita seria valiosa para definir o lance máximo.
  • Custos Adicionais: Levar em conta os custos de condomínio (responsabilidade do comprador) e tributos (responsabilidade do comprador), além de possíveis reformas. O pagamento é exclusivamente à vista, o que exige capital disponível.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o potencial de valorização do bairro Plano De Vida em Santa Rita. Se houver desenvolvimento urbano ou novas infraestruturas previstas, o imóvel pode se valorizar após a aquisição.
  • Reforma e Locação/Venda: Caso o objetivo seja investimento, planejar uma reforma estratégica para otimizar o espaço e torná-lo mais atrativo para locação ou revenda. A área de...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Rita/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 41.693,09 e da 2ª praça é de R$ 101.010,17. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rita no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Plano De Vida em Santa Rita/PB. A região de Plano De Vida possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rita. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rita.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Rita/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Rita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Rita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rita tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Rita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rita depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rita/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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