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Casa com 2 Quartos em Santa Rita - PB , Tibiri , Santa Rita - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

54.85m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Santa Rita - PB! Esta casa com 2 quartos, 2 banheiros, sala e cozinha oferece um excelente potencial de valorização. Com área total de 54,85m² e terreno de 160m², é ideal para quem busca um lar confortável ou um investimento promissor. A localização privilegiada no Portal de Tibiri, com fácil acesso e infraestrutura, torna este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais de pagamento, incluindo a possibilidade de uso do FGTS.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/08/2026 10:00
Valor: R$ 137.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 19/08/2026 10:00
Valor: R$ 82.200,00
Economia: R$ 54.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Santa Rita - PB, com 2 quartos e 160m² de terreno, apresenta uma oportunidade interessante para investidores. A avaliação de R$ 137.000,00 e o valor mínimo de venda na 1ª praça sendo o mesmo, sugere que o mercado local pode estar valorizando este tipo de propriedade. A segunda praça, com valor mínimo de R$ 82.200,00, oferece uma margem de negociação considerável caso o imóvel não seja vendido na primeira oportunidade.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Santa Rita - PB, focando no bairro Portal de Tibiri. Verificar preços de venda, tempo médio de comercialização e características mais procuradas pelos compradores locais.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o potencial de reforma e valorização do imóvel. Pequenas melhorias na área de serviço, cozinha e banheiros podem aumentar significativamente o valor de mercado. A área de terreno de 160m² permite futuras expansões ou a criação de áreas de lazer.
  • Estratégia de Compra: Considerar a compra na primeira praça pelo valor de avaliação (R$ 137.000,00) se a análise de mercado confirmar que este é um valor justo e competitivo. Caso contrário, aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais baixo (R$ 82.200,00), mas estar ciente do risco de o imóvel ser arrematado na primeira.
  • Custos Adicionais: Incluir no planejamento financeiro os custos com condomínio (responsabilidade do comprador), impostos e possíveis reformas.
  • Documentação e Regularização: Verificar a matrícula do imóvel (disponível para download) e o edital para entender todas as condições e possíveis pendências.

Este imóvel, por não ser parte ideal e ter a documentação aparentemente em ordem, é uma boa candidata para investimento, especialmente se o objetivo for revenda após pequena...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Rita/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 137.000,00 e da 2ª praça é de R$ 82.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rita no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Tibiri em Santa Rita/PB. A região de Tibiri possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rita. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rita.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Rita/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Rita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Rita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rita tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Rita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rita depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rita/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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