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Casa com 2 quartos em Santa Rita - PB , Tibiri , Santa Rita - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

66.26m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade Imperdível em imóveis Caixa em Santa Rita - PB!
Esta casa oferece 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, área de serviço e terraço, ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizada em Tibiri, com área total de 66,26m² e terreno de 125m², é perfeita para famílias que desejam um lar em uma região em desenvolvimento.
Aproveite as condições especiais de pagamento, incluindo a possibilidade de uso do FGTS.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/09/2026 10:00
Valor: R$ 145.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 02/10/2026 10:00
Valor: R$ 162.532,55
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um bom custo-benefício na região de imóveis Caixa em Santa Rita - PB. A avaliação de R$ 145.000,00 e o valor mínimo de venda na primeira praça, que é o mesmo valor da avaliação, indicam que não há deságio inicial, o que pode sugerir uma demanda estável ou um valor justo de mercado.

Análise e Plano de Ação:

  • Praça Ideal para Compra: Dado que o valor mínimo da 1ª praça é igual à avaliação, a estratégia mais segura seria aguardar a 2ª praça. O valor mínimo de venda na 2ª praça é de R$ 159.719,85. Embora seja um aumento em relação à avaliação, ainda pode representar uma oportunidade, dependendo da demanda e do estado de conservação do imóvel. É crucial verificar se há lances na primeira praça. Se não houver, a segunda praça se torna a principal oportunidade.
  • Análise de Mercado e Potencial de Valorização: Pesquisar imóveis similares na região de Tibiri, Santa Rita - PB, para entender o valor de mercado atual e o potencial de valorização. A área de 125m² de terreno e 66,26m² de área construída, com 2 quartos e 2 banheiros, é um formato bastante procurado.
  • Custos Adicionais: O edital menciona que condomínio e tributos são responsabilidade do comprador. É fundamental obter os valores exatos desses custos para incluir no cálculo total do investimento. A matrícula do imóvel (46971) e o edital (0062/0225 - CPA/RE) devem ser consultados detalhadamente para verificar quaisquer outras pendências ou custos ocultos.
  • Reforma e Acabamento: Avaliar o estado de conservação do imóvel. Se for necessário algum reparo ou reforma, incluir esses custos no orçamento. A descrição menciona "Terraço", o que pode ser um diferencial.
  • Estratégia de Revenda ou Locação: Com base na análise de mercado, definir se o objetivo é revender o imóvel após uma possível valorização ou...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Rita/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 145.000,00 e da 2ª praça é de R$ 162.532,55. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rita no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Tibiri em Santa Rita/PB. A região de Tibiri possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rita. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rita.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Rita/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Rita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Rita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rita tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Rita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rita depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rita/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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