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Casa com 2 quartos em Santa Rita/PB , Tibiri , Santa Rita - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

136m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Santa Rita/PB!
Este imóvel oferece uma excelente área construída de 63,86m² em um terreno de 136m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, sala, cozinha e 2 banheiros, atende perfeitamente às necessidades de uma família. A vaga de garagem garante praticidade no dia a dia.

Potencial de valorização: A localização em Tibiri, Santa Rita/PB, é promissora para investimentos. A proximidade com áreas de desenvolvimento e a infraestrutura local indicam um futuro promissor para o valor do imóvel.

Condições de pagamento flexíveis: Aceita pagamento à vista, com recursos do FGTS ou financiamento habitacional (modalidade SBPE). Consulte as condições específicas na Caixa Econômica Federal.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/01/2026 10:00
Valor: R$ 127.078,63
2ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 76.247,17
Economia: R$ 50.831,46
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio no mercado imobiliário, especialmente na região de imóveis Caixa em Santa Rita/PB. A descrição indica que o imóvel é uma casa com 2 quartos, área construída de 63,86m² e terreno de 136m², com 1 vaga de garagem.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O lance mínimo inicial é de R$ 127.078,63. Dado que o leilão está aberto para lances, é prudente monitorar a atividade e, se houver pouca disputa, considerar um lance próximo a este valor.
  • 2ª Praça: O lance mínimo para a segunda etapa é de R$ 76.247,17. Esta é uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel com um desconto significativo, caso não haja arrematação na primeira praça. Recomendo aguardar esta fase se o objetivo for maximizar o retorno sobre o investimento, desde que o imóvel não seja de interesse imediato para ocupação.

Estratégia de Investimento:

Considerando o lance mínimo da segunda praça, uma estratégia seria:

  • Monitoramento: Acompanhar de perto o leilão e a quantidade de lances.
  • Lance Estratégico: Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, preparar um lance competitivo para a segunda praça, visando adquirir o imóvel pelo valor mais vantajoso possível. É importante ter em mente que o valor de avaliação é de R$ 127.078,63, e o lance mínimo da segunda praça representa um desconto considerável.

  • Análise de Mercado Local: Antes de ofertar, realizar uma pesquisa de mercado na região de Tibiri, Santa Rita/PB, para entender o valor de imóveis similares (preço de venda e aluguel). Isso ajudará a definir um teto para o lance e a projetar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Custos Adicionais: Levar em conta os custos de regularização (conforme mencionado na descrição: "Imóvel com gravame/penh...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Rita/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fábio Barbosa Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 127.078,63 e da 2ª praça é de R$ 76.247,17. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rita no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Tibiri em Santa Rita/PB. A região de Tibiri possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rita. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rita.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Rita/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Rita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Rita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rita tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Rita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rita depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rita/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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