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Casa com 2 Quartos em Santa Rita/PB , Sol Nascente , Santa Rita - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Santa Rita/PB!
Esta casa oferece 62m² de área construída e um terreno de 125m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e terraço, o imóvel conta ainda com 1 vaga de garagem. Localizada no bairro Sol Nascente, esta é uma excelente opção para investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 10:00
Valor: R$ 120.162,81
2ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 120.162,81
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Santa Rita/PB, com 62m² construídos e 125m² de terreno, apresenta um lance inicial de R$ 120.162,81 e um lance mínimo de R$ 99.511,62. A avaliação do imóvel não foi explicitamente informada, mas o lance inicial sugere um valor de mercado considerável.

Plano de Ação para Investidor:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Santa Rita/PB para entender o valor de mercado atual e potencial de valorização.
  • Praça de Leilão: O imóvel está em leilão com duas praças. A primeira praça inicia em 13/01/2026 com lance inicial de R$ 120.162,81. A segunda praça inicia em 19/01/2026 com o mesmo valor, o que pode indicar que o valor de avaliação é próximo ao lance inicial. É crucial monitorar os lances na primeira praça. Se não houver lances suficientes, a segunda praça pode ser uma oportunidade de adquirir o imóvel por um valor mais competitivo, dependendo da estratégia da Caixa Econômica Federal.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de documentação, impostos (ITBI), possíveis reformas e taxas de leilão.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o potencial de valorização do bairro Sol Nascente e da cidade de Santa Rita/PB. A proximidade com serviços, comércio e vias de acesso pode influenciar positivamente o valor do imóvel.
  • Reforma e Revenda/Aluguel: Caso o objetivo seja revenda, planejar uma reforma estratégica que agregue valor ao imóvel. Se o objetivo for aluguel, verificar a demanda por imóveis na região e o valor médio de locação.
  • Documentação: A matrícula do imóvel está disponível para consulta, o que é um ponto positivo para a análise prévia.

Considerações Importantes:

  • O imóvel é classificado como 'Casa' e possui 2 quartos, o que atende a uma demanda comum no mercado imobiliário.
  • A área do terreno (125m²) oferece um bom...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Rita/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 120.162,81 e da 2ª praça é de R$ 120.162,81. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rita no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sol Nascente em Santa Rita/PB. A região de Sol Nascente possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rita. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rita.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Rita/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Rita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Rita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rita tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Rita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rita depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rita/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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