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Casa com 2 quartos em Santa Rita/PB , Jardim Europa , Santa Rita - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade em imóveis Caixa em Santa Rita/PB!
Esta casa oferece 2 quartos, 2 banheiros e uma área de terreno de 125m², ideal para quem busca espaço e conforto. A área construída de 61,26m² é bem distribuída, contando com sala, cozinha, terraço e 1 vaga de garagem.

Apesar de apresentar gravame/penhora averbada na matrícula, a regularização fica por conta do adquirente, representando um potencial de valorização após a resolução.

Com uma avaliação de R$ 170.000,00 e lance mínimo inicial de R$ 170.000,00, este imóvel é uma excelente opção para investidores atentos às oportunidades do mercado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/02/2026 10:00
Valor: R$ 170.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/02/2026 10:00
Valor: R$ 172.158,09
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Santa Rita/PB, com 2 quartos e 125m² de terreno, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização após a regularização de gravames/penhoras. A área construída de 61,26m² é funcional, com sala, cozinha, terraço e 1 vaga de garagem.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada dos Gravames: Antes de qualquer lance, é crucial obter a matrícula atualizada e entender a natureza e o custo estimado para a regularização dos gravames e penhoras. Consultar um advogado especializado em direito imobiliário pode ser um passo fundamental.
  • Estratégia de Lance: O leilão está aberto para lances, com um lance mínimo inicial de R$ 170.000,00 e um incremento de R$ 2.000,00. A avaliação é de R$ 170.000,00. Dado que o imóvel está aberto para lances e o lance atual é R$ 0,00, o lance inicial é o valor de avaliação. Recomenda-se monitorar o leilão e definir um teto de gastos que considere o valor de mercado após a regularização, os custos de regularização e uma margem de lucro desejada.
  • Custos de Regularização e Reforma: Além do valor do lance, é essencial orçar os custos de regularização dos gravames e eventuais reformas necessárias para adequar o imóvel ao mercado.
  • Pesquisa de Mercado: Analisar o valor de imóveis similares na região de Jardim Europa, Santa Rita/PB, para determinar o potencial de revenda ou locação após a regularização.
  • Utilização de FGTS/Financiamento: Verificar se o imóvel permite a utilização de FGTS ou financiamento bancário, o que pode facilitar a aquisição para um público maior.

Tabela de Custos Estimados (Exemplo Hipotético):

ItemCusto Estimado (R$)Observações
Valor do Lance170.000,00Valor de a...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Rita/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JR Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 170.000,00 e da 2ª praça é de R$ 172.158,09. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rita no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Europa em Santa Rita/PB. A região de Jardim Europa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rita. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rita.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Rita/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Rita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Rita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rita tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Rita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rita depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rita/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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