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Casa com 2 quartos em Santa Rita/PB - Terreno de 180m² , Prive Aeroporto , Santa Rita - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Santa Rita/PB!
Este imóvel oferece 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com uma área construída de 60,09m² e um terreno de 180m². Ideal para quem busca espaço e conforto para a família.

Localizado em uma área promissora, este imóvel representa um excelente investimento com potencial de valorização. A proximidade com serviços essenciais e a tranquilidade do bairro tornam esta opção ainda mais atrativa.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:03
Valor: R$ 86.063,06
2ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:03
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Santa Rita/PB, com 2 quartos e 180m² de terreno, apresenta um bom potencial para investimento, especialmente se o objetivo for revenda após uma reforma estratégica. A avaliação de R$ 147.000,00 e o lance mínimo de R$ 86.063,06 indicam uma margem interessante para negociação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Santa Rita/PB, considerando o estado de conservação e as características do imóvel.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão está aberto para lances e o lance atual é R$ 0,00, o lance mínimo de R$ 86.063,06 é o ponto de partida. Considere ofertar um valor ligeiramente acima do lance mínimo para garantir a aquisição, mas sempre respeitando o seu orçamento máximo definido. A data de encerramento é 26/01/2026, o que permite um planejamento cuidadoso.
  • Orçamento para Reforma: Estime um orçamento detalhado para as reformas necessárias. A descrição menciona 60,09m² de área construída, o que sugere que o imóvel pode precisar de modernização. Priorize reformas que agreguem valor, como atualização de banheiros, cozinha e pintura.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir no seu planejamento financeiro os custos com a comissão do leiloeiro (5%), impostos (IPTU, se houver débitos pendentes), taxas de cartório e possíveis custos de desocupação, caso o imóvel esteja ocupado.
  • Potencial de Valorização: Após a reforma, o imóvel poderá ser revendido por um valor significativamente maior que o custo total de aquisição e reforma, gerando um bom retorno sobre o investimento.

Considerações Importantes:

  • O imóvel é vendido no estado em que se encontra, e a desocupação, reformas e regularização documental são de responsabilidade do comprador.
  • Verifique a...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Rita/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (HD Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 86.063,06. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rita no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Prive Aeroporto em Santa Rita/PB. A região de Prive Aeroporto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rita. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rita.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Rita/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Rita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Rita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rita está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santa Rita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rita depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rita/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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