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Casa com 2 Quartos em Santo Antônio do Descoberto - GO , Vila Raio De Luz , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69.51m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Esta casa oferece 2 quartos, ideal para famílias pequenas ou casais. A área construída de 69,51m² em um terreno de 180m² proporciona um bom espaço. Localizada em casas de leilão em Santo Antônio Do Descoberto-GO, a propriedade está em um leilão com valor de avaliação de R$ 158.000,00 e lance mínimo na 1ª praça de R$ 162.637,12. A possibilidade de utilização do FGTS e recursos próprios para pagamento torna a aquisição mais acessível. Não perca a chance de investir em um imóvel com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 88.948,45
2ª Praça Encerrado
Data: 05/12/2025 10:00
Valor: R$ 164.441,69
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão com valor de avaliação de R$ 158.000,00 e lance mínimo na primeira praça de R$ 162.637,12. A área construída de 69,51m² em um terreno de 180m² é um bom ponto de partida para quem busca uma residência ou um investimento para locação.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O lance mínimo é de R$ 162.637,12. Se o objetivo for adquirir o imóvel pelo menor valor possível, pode ser estratégico aguardar a segunda praça.
  • 2ª Praça: O lance mínimo é de R$ 164.441,69. Embora seja um valor ligeiramente superior, ainda pode representar um bom negócio dependendo da demanda e do interesse de outros compradores.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel é uma casa com 2 quartos, a principal estratégia seria a revenda ou locação.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Análise de Mercado Local: Antes de decidir, é crucial pesquisar o mercado imobiliário em casas de leilão em Santo Antônio Do Descoberto-GO. Qual o valor médio de imóveis similares na região? Qual a demanda por aluguel?
  2. Custos Adicionais: Além do lance, considere os custos com impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de manutenção. O edital menciona que condomínio e tributos são responsabilidade do comprador, o que deve ser incluído no cálculo.
  3. Estratégia de Lance: Se o objetivo for locação, um lance próximo ao valor de avaliação (R$ 158.000,00) seria ideal. Se o objetivo for revenda com lucro, pode-se considerar um lance um pouco acima, mas sempre abaixo do valor de mercado estimado para a região. A possibilidade de usar FGTS pode atrair compradores que necessitam de financiamento, aumentando o potencial de venda futura.
  4. Potencial de Valor...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 88.948,45 e da 2ª praça é de R$ 164.441,69. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Raio De Luz em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Vila Raio De Luz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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