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Casa com 2 quartos em Santo Antonio do Descoberto - GO , Jardim Ana Beatriz I , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69.98m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Esta casa em Santo Antonio do Descoberto oferece 2 quartos, ideal para famílias pequenas ou casais. Com uma área privativa de 69,98m² e terreno de 180,00m², há espaço para conforto e lazer. A localização no Jardim Ana Beatriz I, com acesso facilitado pela Quadra 39 (Rua 12), Lote 04-C, a torna uma opção interessante para quem busca tranquilidade na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 99.081,81
2ª Praça Encerrado
Data: 05/12/2025 10:00
Valor: R$ 200.820,69
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A avaliação de R$ 176.000,00 e o valor mínimo de venda na 1ª praça de R$ 195.165,86 indicam um mercado com potencial de crescimento. A estratégia ideal seria aguardar a 2ª praça, onde o valor mínimo de venda é de R$ 200.820,69, para tentar adquirir o imóvel por um valor mais competitivo, possivelmente abaixo da avaliação, dependendo da demanda.

Considerando que o imóvel é uma casa com 2 quartos e área de terreno de 180m², o potencial de locação é alto, especialmente se a região apresentar demanda por aluguel residencial. Uma análise de mercado local para identificar os valores de aluguel de imóveis similares seria o próximo passo crucial.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Santo Antonio do Descoberto, tanto para venda quanto para locação.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na avaliação, nos custos de reforma (se necessário) e no potencial de retorno do aluguel. Considerar a possibilidade de aguardar a 2ª praça para obter um preço mais vantajoso.
  • Custos Adicionais: Calcular todos os custos envolvidos, incluindo impostos, taxas de leilão, possíveis reformas e custos de condomínio/IPTU (que, neste caso, são de responsabilidade do comprador).
  • Potencial de Valorização: Avaliar o desenvolvimento da região de Santo Antonio do Descoberto e o potencial de valorização do imóvel a médio e longo prazo.

A possibilidade de utilização do FGTS pode facilitar a aquisição para compradores que se enquadram nas regras, aumentando o leque de interessados e, consequentemente, o valor dos lances. No entanto, é fundamental que o comprador verifique as condições específicas para o uso do FGTS.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 99.081,81 e da 2ª praça é de R$ 200.820,69. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Ana Beatriz I em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Jardim Ana Beatriz I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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