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Casa com 2 Quartos em Santo Antonio do Descoberto - GO , Parque Estrela Dalva Xvi , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

63.22m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Este imóvel oferece 2 quartos, ideal para famílias pequenas ou casais. A área construída de 63,22m² em um terreno de 181,50m² proporciona um bom espaço externo. Localizado em casas de leilão em Santo Antônio Do Descoberto - GO, em uma área em desenvolvimento. Uma excelente opção para quem busca um lar ou investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 96.489,21
2ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 10:00
Valor: R$ 167.419,16
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão com valores potencialmente abaixo do mercado. A avaliação de R$ 167.000,00 e o valor mínimo de venda na 1ª praça de R$ 179.257,32 indicam um potencial de aquisição vantajoso.

Estratégia de Aquisição:

  • Análise da Praça: A data do 1º leilão é 07/01/2026, com o 2º leilão em 12/01/2026. Recomendo monitorar atentamente o andamento do 1º leilão. Se o valor mínimo não for atingido, o 2º leilão pode apresentar uma oportunidade ainda mais interessante, com um valor mínimo de R$ 167.419,16.
  • Custos Adicionais: É crucial considerar os custos de condomínio e tributos, que, conforme o edital, são de responsabilidade do comprador. Inclua estes valores em sua planilha de custos.
  • Potencial de Valorização: A região de casas de leilão em Santo Antônio Do Descoberto - GO tem apresentado crescimento. Investir neste imóvel pode significar uma boa valorização a médio e longo prazo.
  • Reforma e Acabamento: Avalie a necessidade de reformas ou melhorias para aumentar o valor de mercado do imóvel após a aquisição. A descrição menciona 2 quartos, varanda/sacada, área de serviço, Wc, sala e cozinha, o que é um bom ponto de partida.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes do leilão, pesquise imóveis similares na região para ter uma base sólida do valor de mercado após a aquisição e possíveis reformas.
  2. Análise do Edital: Leia atentamente o edital completo para entender todas as condições de pagamento, prazos e possíveis ônus.
  3. Orçamento: Defina um orçamento máximo que inclua o lance, custos de transferência, impostos e possíveis reformas.
  4. Participação no Leilão: Esteja preparado para dar lances, definindo um limite máximo para...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 96.489,21 e da 2ª praça é de R$ 167.419,16. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Estrela Dalva Xvi em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Parque Estrela Dalva Xvi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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