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Casa com 2 quartos em Santo Antônio do Descoberto - GO , Parque Estrela Dalva Xvi , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Santo Antônio Do Descoberto!
Esta casa oferece 2 quartos, ideal para famílias pequenas ou casais.
Localizada no Parque Estrela Dalva XVI, com fácil acesso e infraestrutura.
Aproveite a chance de adquirir seu imóvel com valor de avaliação de R$ 143.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 81.628,17
2ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 10:00
Valor: R$ 142.997,59
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Santo Antônio Do Descoberto, com 2 quartos e área construída de 63,22m² em um terreno de 181,50m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização em regiões em desenvolvimento.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O valor mínimo de venda é de R$ 157.378,02. Dado que a avaliação é de R$ 143.000,00, esta praça pode ser menos atrativa para quem busca um grande desconto. Recomendo monitorar os lances, mas com cautela.
  • 2ª Praça: O valor mínimo de venda cai para R$ 142.997,59. Este valor é ligeiramente inferior à avaliação, tornando a segunda praça mais promissora para aquisição com um bom custo-benefício. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, a segunda é o momento ideal para fazer uma oferta competitiva.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o pagamento é exclusivamente à vista com recursos próprios, o comprador ideal para este imóvel seria alguém com capital disponível ou que possa mobilizar recursos sem depender de financiamento bancário. A responsabilidade do comprador sobre as despesas de condomínio e tributos deve ser claramente comunicada.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento Ativo: Acompanhar a primeira praça para entender o interesse do mercado.
  2. Oferta na 2ª Praça: Preparar uma oferta agressiva, mas realista, para a segunda praça, visando o valor mínimo de R$ 142.997,59.
  3. Avaliação Pós-Aquisição: Após a aquisição, realizar uma vistoria detalhada para identificar possíveis reformas necessárias. A descrição menciona "Varanda/sacada, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha", o que sugere uma planta funcional, mas a modernização pode agregar valor.
  4. Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Santo Antônio do Descoberto para definir um preço...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 81.628,17 e da 2ª praça é de R$ 142.997,59. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Estrela Dalva Xvi em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Parque Estrela Dalva Xvi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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