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Casa com 2 quartos em Santo Antonio do Descoberto - GO , Vila Raio De Luz , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

65.95m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em Santo Antonio do Descoberto!
Esta casa oferece 2 quartos, ideal para famílias pequenas ou casais.
Localizada na Vila Raio de Luz, possui área de serviço, varanda/sacada e cozinha funcional.
Com terreno de 180m² e área construída de 65,95m², oferece bom espaço.
Aproveite as condições de pagamento flexíveis, incluindo recursos próprios e a possibilidade de uso do FGTS.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 101.926,27
2ª Praça Encerrado
Data: 02/02/2026 10:00
Valor: R$ 149.844,37
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Santo Antonio do Descoberto, com 2 quartos e área construída de 65,95m² em um terreno de 180m², apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização a médio/longo prazo ou para quem deseja adquirir a casa própria com um custo potencialmente menor.

Análise de Praças e Lances:

  • O imóvel está sendo ofertado em um leilão único, com o valor de avaliação e o lance mínimo para o 1º leilão sendo o mesmo: R$ 172.000,00.
  • A segunda praça apresenta um valor mínimo de venda de R$ 149.844,37, representando um desconto de aproximadamente 13% em relação ao valor da primeira praça.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o valor de avaliação e o lance mínimo da primeira praça são idênticos, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça. Isso permite:

  • Redução de Risco: Evita a possibilidade de pagar um valor mais alto na primeira praça, caso haja disputa.
  • Potencial de Valorização: Comprar por um valor menor na segunda praça pode aumentar a margem de lucro em uma futura revenda ou locação.
  • Análise de Mercado: O período entre as praças pode ser utilizado para uma análise mais aprofundada do mercado imobiliário local em Santo Antonio do Descoberto, entendendo os preços de imóveis similares na região e o potencial de locação ou revenda.

Considerações Adicionais:

  • Custos de Reforma: É fundamental realizar uma vistoria detalhada (se possível) ou analisar cuidadosamente as fotos e a descrição para estimar possíveis custos de reforma ou adequação. A descrição menciona "2 Quartos, Varanda/sacada, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha.", o que sugere uma estrutura básica que pode necessitar de atualizações.
  • Despesas: O edital informa que condomínio e tributos são responsabilidade do comprador. É...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 101.926,27 e da 2ª praça é de R$ 149.844,37. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Raio De Luz em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Vila Raio De Luz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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