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Casa com 2 Quartos em Santo Antonio do Descoberto - Jardim Ana Beatriz II , Jardim Ana Beatriz Ii , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

68.17m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Esta casa em Santo Antonio do Descoberto oferece 2 quartos, ideal para famílias pequenas ou casais. Com uma área construída de 68,17m² e terreno de 180m², há espaço para conforto e lazer. A localização no Jardim Ana Beatriz II, com acesso facilitado pela Rua 27, torna o imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais de pagamento, incluindo a possibilidade de uso do FGTS.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 71.540,22
2ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 10:00
Valor: R$ 144.983,56
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização em regiões em desenvolvimento. A cidade de Santo Antonio do Descoberto, com sua proximidade a Brasília, tem potencial de crescimento imobiliário.

Análise de Investimento:

  • Avaliação: R$ 130.000,00
  • Valor Mínimo 1º Leilão: R$ 146.740,38
  • Valor Mínimo 2º Leilão: R$ 144.983,56

Considerando o valor de avaliação, o imóvel está precificado de forma competitiva. A estratégia ideal seria aguardar o segundo leilão, onde o valor mínimo de venda é ligeiramente inferior, aumentando a margem de lucro potencial. A diferença entre o valor de avaliação e o valor mínimo do segundo leilão é de aproximadamente R$ 14.983,56, o que pode ser um bom ponto de partida para negociação.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento do Leilão: Acompanhar atentamente o primeiro leilão para verificar a participação de outros interessados e os lances oferecidos.
  2. Estratégia para o 2º Leilão: Preparar uma oferta competitiva para o segundo leilão, visando adquirir o imóvel próximo ao valor de avaliação, se possível.
  3. Custos Adicionais: Considerar os custos de condomínio e tributos, que, conforme o edital, são de responsabilidade do comprador. Planejar um orçamento que inclua essas despesas.
  4. Potencial de Valorização: Após a aquisição, avaliar a possibilidade de pequenas reformas para aumentar o valor de mercado do imóvel, visando uma futura venda ou locação. A área de 180m² de terreno permite expansões.
  5. Documentação: A matrícula do imóvel está disponível para download, o que facilita a análise prévia de pendências.

Este imóvel, com 2 quartos e boa área de terreno, tem potencial para se tornar uma residência familiar atraente ou um investimento rentá...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 71.540,22 e da 2ª praça é de R$ 144.983,56. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Ana Beatriz Ii em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Jardim Ana Beatriz Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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