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Casa com 2 Quartos em Santo Antônio do Descoberto - Jardim Ana Beatriz II , Jardim Ana Beatriz Ii , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

92.09m²

Quartos

2

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Santo Antônio Do Descoberto! Esta casa oferece 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço, ideal para quem busca praticidade. Localizada no Jardim Ana Beatriz II, com terreno amplo de 360m² e área construída de 91,09m². Uma excelente opção para investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 88.823,79
2ª Praça Encerrado
Data: 20/03/2026 10:00
Valor: R$ 277.640,73
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização em regiões em desenvolvimento. A localização em leilao com descontos em Santo Antônio Do Descoberto, com um terreno de 360m², permite futuras expansões ou reformas que podem agregar valor significativo.

Considerando que o leilão é único e o valor mínimo de venda na 1ª praça é R$ 236.954,95, enquanto a avaliação é de R$ 145.500,00, é crucial analisar o mercado local para entender a discrepância e o potencial de negociação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Pesquisar imóveis similares na região de Santo Antônio do Descoberto, focando no bairro Jardim Ana Beatriz Ii. Avaliar preços de venda e aluguel para imóveis com características semelhantes (2 quartos, área de terreno).
  • Estratégia de Lance: Dado que a 1ª praça tem um valor mínimo superior à avaliação, pode ser prudente aguardar a 2ª praça, onde o valor mínimo de venda é R$ 277.640,73. No entanto, é fundamental monitorar a demanda e o interesse no leilão. Se houver pouca concorrência na 1ª praça, pode ser vantajoso ofertar um lance próximo ao valor de avaliação, buscando uma negociação mais agressiva.
  • Potencial de Reforma e Valorização: O terreno de 360m² oferece flexibilidade para expansão da área construída ou criação de áreas de lazer. Planejar reformas que maximizem o valor de mercado, focando em melhorias que atendam às necessidades da população local.
  • Custos Adicionais: Incluir no cálculo de investimento os custos de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, além de possíveis custos de reforma e documentação.
  • Forma de Pagamento: O imóvel é exclusivamente à vista. Certificar-se de ter os recursos necessários ou planejar a captação de fundos com antecedência.

A aquisição deste imóvel pode ser um bom negócio se a estratégia de aquisi...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 88.823,79 e da 2ª praça é de R$ 277.640,73. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Ana Beatriz Ii em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Jardim Ana Beatriz Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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