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Casa com 2 Quartos em Santo Antônio do Descoberto/GO , Jardim Ana Beatriz I , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Machado Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69.5m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Excelente casa com 69,5 m² de área construída e 180 m² de terreno, localizada em casas de leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO. O imóvel conta com 2 quartos, varanda, área de serviço, banheiro social, sala e cozinha. Ideal para quem busca conforto e praticidade. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com um excelente custo-benefício.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 10:00
Valor: R$ 142.919,22
2ª Praça Encerrado
Data: 27/10/2025 10:00
Valor: R$ 137.326,19
Economia: R$ 5.593,03
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO, com 2 quartos e 180m² de terreno, apresenta um lance inicial de R$137.326,19 na segunda praça, com uma avaliação de R$106.000,00. A diferença entre o lance inicial da segunda praça e a avaliação sugere uma oportunidade de aquisição com potencial de valorização, especialmente se o lance inicial da primeira praça (R$142.919,22) não for alcançado.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada da Segunda Praça: O lance inicial de R$137.326,19 na segunda praça, que ocorre em 27/10/2025, é o ponto de partida. É crucial monitorar se haverá lances superiores a este valor. Caso o leilão encerre com um lance próximo a este valor, pode ser uma excelente aquisição.
  • Estratégia de Lance: Defina um valor máximo que você estaria disposto a pagar, considerando o valor de avaliação e o potencial de reforma ou melhorias. Se o lance inicial da segunda praça for atrativo, considere ofertar um lance ligeiramente acima para garantir a aquisição, mas sempre respeitando seu limite financeiro.
  • Pesquisa de Mercado Local: Antes do leilão, pesquise imóveis similares na região de Santo Antônio do Descoberto/GO para entender o valor de mercado atual e o potencial de revenda ou aluguel.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir nos seus cálculos os custos com comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de registro e possíveis custos de reforma.
  • Visita ao Imóvel (se possível): Se houver oportunidade de visitação, aproveite para avaliar o estado de conservação do imóvel e identificar possíveis necessidades de reparos.

Considerando que o imóvel é da Caixa Econômica Federal, é provável que a documentação esteja em ordem, mas é sempre recomendável verificar a matrícula e o edital para confirmar a situação legal e a ausência de ônus.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Machado Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 142.919,22 e da 2ª praça é de R$ 137.326,19. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Ana Beatriz I em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Jardim Ana Beatriz I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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