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Casa com 2 Quartos em Santo Antonio do Descoberto/GO , Parque Santo Antonio , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO!
Esta casa oferece 69,98m² de área privativa e um terreno de 153m², ideal para quem busca espaço e conforto.
Com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e vaga de garagem, o imóvel está bem distribuído.
A localização privilegiada no Jardim Ana Beatriz I facilita o acesso a comércios e serviços.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um valor de avaliação atrativo de R$ 170.000,00.
Considere a possibilidade de financiamento SBPE e utilização de FGTS!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/09/2025 10:00
Valor: R$ 170.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 10:00
Valor: R$ 155.169,47
Economia: R$ 14.830,53
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando este imóvel, a estratégia mais prudente seria aguardar o segundo leilão para tentar adquirir o bem com um desconto maior. A avaliação inicial é de R$ 170.000,00, com o valor do segundo leilão projetado em R$ 155.169,47. Este valor já representa uma economia significativa.

Como investidor, o foco seria:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, especialmente no bairro Jardim Ana Beatriz I. Isso ajudará a definir um preço de venda ou locação realista após a aquisição.
  • Custos de Reforma: Estimar os custos de possíveis reformas ou melhorias necessárias para valorizar o imóvel. A descrição não detalha o estado de conservação, então uma vistoria prévia seria ideal, se possível.
  • Potencial de Locação/Venda: Avaliar a demanda por aluguel ou venda na área. Imóveis com 2 quartos e boa localização costumam ter boa liquidez.
  • Fluxo de Caixa: Planejar o pagamento, considerando o valor do lance, custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de cartório e possíveis custos de reforma. Se optar por financiamento, incluir as parcelas no planejamento.

Plano de Ação Sugerido:

1. Participar do Segundo Leilão: Definir um lance máximo com base na análise de mercado e custos estimados, visando o valor do segundo leilão (R$ 155.169,47) como ponto de partida.

2. Pós-Arrematação:

  • Vistoria Detalhada: Realizar uma vistoria completa para identificar necessidades de reparos.
  • Orçamentos: Obter orçamentos para as reformas necessárias.
  • Estratégia de Saída: Decidir entre venda ou locação. Se for vender, definir o preço de venda com base na pesquisa de mercado. Se for alugar, calcular o valor do aluguel que cubra os custos e gere lucro.

A...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Líder Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 170.000,00 e da 2ª praça é de R$ 155.169,47. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Santo Antonio em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Parque Santo Antonio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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