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Casa com 2 Quartos em Santo Antônio do Descoberto/GO , Parque Santo Antonio , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Isaias Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

59.04m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em casas de leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO!
Adquira esta casa com 2 quartos, 59,04 m² de área privativa e 240 m² de terreno. Localizada no bairro Parque Santo Antônio, esta residência oferece a base ideal para você e sua família.
A proximidade com comércios e serviços essenciais, aliada a um ambiente tranquilo, torna este imóvel uma excelente opção para quem busca qualidade de vida e potencial de valorização.
Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de retorno!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/12/2025 10:00
Valor: R$ 102.628,80
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO, com lance inicial de R$102.628,80 e avaliação de R$133.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de locação ou revenda.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Casa residencial com 2 quartos, área construída de 59,04 m² e terreno de 240 m².
  • Localização: Rua 21, SN, QD-25 LT-21, Bairro Parque Santo Antônio, Santo Antônio do Descoberto/GO.
  • Preço: Lance inicial de R$102.628,80, com valor de avaliação de R$133.000,00. A diferença de aproximadamente 23% entre o lance inicial e a avaliação sugere uma margem para negociação e potencial de lucro.
  • Leilão: 2º Leilão Caixa, extrajudicial, com encerramento em 05/12/2025. A possibilidade de financiamento é um ponto positivo para atrair compradores.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando que este é o 2º leilão e o encerramento está previsto para 05/12/2025, recomendo as seguintes estratégias:

  1. Monitoramento e Lance Estratégico: Acompanhe o leilão atentamente. Dado o lance inicial e a avaliação, o valor de R$102.628,80 parece ser um bom ponto de partida. Se o objetivo for revenda, mire em um valor próximo à avaliação ou ligeiramente acima, dependendo da demanda e do estado do imóvel. Se o objetivo for locação, um lance mais agressivo pode ser considerado para garantir o imóvel a um preço mais baixo.
  2. Análise de Mercado Local: Pesquise o valor de imóveis similares na região de Santo Antônio do Descoberto/GO, especialmente no bairro Parque Santo Antônio. Verifique os preços de venda e locação de casas com 2 quartos e terrenos de tamanho semelhante. Isso ajudará a definir um preço de venda ou locação competitivo.
  3. Custos Adicionais: Lembre-se de incluir na sua análise os custos de comissão do leilão (5%), impost...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Isaias Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 102.628,80. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Santo Antonio em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Parque Santo Antonio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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