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Casa com 2 Quartos em Santo Antônio do Descoberto/GO , Jardim Ana Beatriz I , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilões Ceruli. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

62m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em casas de leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO!
Este imóvel oferece uma excelente área construída de 62m² e um terreno de 180m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
Com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e varanda, atende perfeitamente às necessidades de uma família.
Localizado em uma área promissora, este imóvel representa uma chance única de investimento ou de adquirir sua casa própria com um valor de lance inicial atrativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 10:00
Valor: R$ 138.934,69
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO, com lance inicial de R$138.934,69 e valor de avaliação de R$140.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de locação ou revenda.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Casa com 2 quartos, 62m² de área construída e 180m² de terreno.
  • Localização: Quadra 45, SN- LT 15-A, FRENTE COM A RUA 13, BAIRRO Jardim Ana Beatriz I, Santo Antônio do Descoberto/GO.
  • Situação: Não informado no HTML, mas a descrição indica que é um imóvel da Caixa em leilão extrajudicial.

Estratégia de Investimento:

Considerando o valor de avaliação e o lance inicial, o imóvel parece estar com um preço competitivo. A estratégia ideal seria:

  1. Participação no Leilão: Monitorar o encerramento do leilão em 09/12/2025 às 10:00. Se o lance atual estiver próximo ao valor de avaliação, considerar um lance estratégico para arrematar o imóvel. Se o leilão estiver em andamento e o lance atual for significativamente menor que o valor de avaliação, pode ser vantajoso aguardar as próximas praças, se houver, para tentar um lance mais baixo. No entanto, como se trata de um leilão da Caixa, a probabilidade de haver mais praças com lances significativamente menores é baixa.
  2. Pós-Arrematação:
    • Avaliação de Mercado: Realizar uma nova avaliação de mercado detalhada na região para confirmar o potencial de revenda ou locação.
    • Reforma e Valorização: Dependendo do estado de conservação (não informado no HTML), uma reforma estratégica pode aumentar consideravelmente o valor de mercado. Focar em melhorias na fachada, cozinha e banheiros.
    • Mercado de Locação: Pesquisar a demanda por aluguel na região. Imóveis com 2 quartos em cidades em desenvolvimento costumam ter boa procura....

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Ceruli). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 138.934,69. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Ana Beatriz I em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Jardim Ana Beatriz I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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