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Casa com 2 Quartos em Santo Antônio do Descoberto/GO , Jardim Ana Beatriz I , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilões Ceruli. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

200.77m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em casas de leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO!
Adquira esta casa com 2 quartos, área construída de 73,15 m² e terreno de 200,77 m². Localizada em uma área promissora, este imóvel é ideal para quem busca tranquilidade e praticidade. A proximidade com áreas de serviço e a estrutura da casa oferecem conforto para sua família. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 10:00
Valor: R$ 163.783,32
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, localizado em casas de leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando que se trata do 2º Leilão da Caixa com possibilidade de financiamento. A área construída de 73,15 m² e o terreno de 200,77 m² oferecem um bom espaço, com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço.

Análise de Valor e Praça:

  • Lance Inicial: R$ 163.783,32
  • Valor de Avaliação: R$ 126.000,00
  • Comissão: 5%
  • Incremento Mínimo: R$ 1.000,00

O valor de avaliação (R$ 126.000,00) é significativamente menor que o lance inicial (R$ 163.783,32). Isso sugere que o lance inicial pode ter sido definido com base em outros critérios ou que há uma margem para negociação em praças futuras, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. No entanto, a informação de que o leilão está "Aberto para Lances" e o encerramento previsto para 09/12/2025 às 10:00 indicam que a primeira praça ainda está em andamento ou prestes a iniciar.

Estratégia de Investimento:

Considerando a discrepância entre o lance inicial e a avaliação, a estratégia mais prudente seria:

  1. Monitorar a Primeira Praça: Acompanhar se haverá lances na primeira praça. Se o lance inicial for atingido, o valor de R$ 163.783,32 (mais a comissão de 5%) seria o ponto de partida.
  2. Avaliar a Segunda Praça: Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, a segunda praça (se houver) pode apresentar um valor mais próximo ou até inferior à avaliação, tornando-se uma oportunidade ainda mais vantajosa. A data de encerramento geral do leilão é 09/12/2025, o que nos dá uma boa perspectiva de tempo.
  3. Financiamento: A informação de "possibilidade de financiamento" é crucial. É fundamental verificar os termos exatos com a Caixa Econômica Federal para entende...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Ceruli). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 163.783,32. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Ana Beatriz I em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Jardim Ana Beatriz I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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