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Casa com 2 quartos em Santo Antônio do Descoberto/GO , Santo Antonio Do Descoberto , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 86% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO!
Este imóvel residencial oferece 2 quartos, área privativa de 61,9 m² e um terreno de 216,05 m², ideal para quem busca espaço e conforto.
Apesar de o IPTU e condomínio serem de responsabilidade do arrematante, o valor de avaliação é de R$ 39.090,53, com lance inicial de R$ 22.708,10, representando uma excelente oportunidade de investimento.
O imóvel está em processo de leilão, com a primeira praça aberta para lances. As condições de pagamento incluem à vista, FGTS (sujeito a análise) e financiamento pela linha SBPE.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um valor atrativo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/11/2025 10:00
Valor: R$ 22.708,10
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO apresenta um lance inicial significativamente abaixo do valor de avaliação (R$ 22.708,10 vs R$ 39.090,53), o que o torna uma oportunidade de investimento promissora, especialmente se o objetivo for revenda ou locação após uma reforma estratégica.

Análise de Valor e Potencial:

  • Valor de Avaliação: R$ 39.090,53
  • Lance Inicial (1ª Praça): R$ 22.708,10
  • Desconto Potencial: Aproximadamente 42% sobre o valor de avaliação.

Considerando o valor de avaliação, o imóvel parece estar em uma faixa de preço acessível para a região. A diferença entre o lance inicial e a avaliação sugere que há margem para valorização após a aquisição.

Estratégia de Investimento:

A recomendação seria aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. A segunda praça oferece um desconto adicional de 42% sobre o valor mínimo da primeira praça, o que pode reduzir ainda mais o custo de aquisição. No entanto, é crucial monitorar a atividade de lances na primeira praça para avaliar o interesse de outros compradores.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes de dar lances, realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares (casas com 2 quartos e terreno na mesma região) para confirmar o potencial de revenda ou locação.
  2. Análise de Custos Adicionais: Levantar todos os custos envolvidos na aquisição e reforma: impostos (ITBI), taxas de cartório, comissão do leiloeiro (5%), custos de desocupação (se aplicável), e um orçamento detalhado para reformas.
  3. Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance que seja rentável, considerando todos os custos. Se o lance inicial for R$ 22.708,10, e o objetivo for revender por um valor próximo à avaliação (R$ 39.090,53), há espaço para i...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 22.708,10 e da 2ª praça é de R$ 22.708,10. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santo Antonio Do Descoberto em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Santo Antonio Do Descoberto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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