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Casa com 2 quartos em Santo Antônio do Descoberto/GO , Santo Antonio Do Descoberto , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por MGL. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO!
Este imóvel residencial oferece 2 quartos e uma área construída de 67,87 m² em um terreno de 180 m². Ideal para quem busca um lar em uma localização estratégica.
Apesar de o IPTU e condomínio serem de responsabilidade do arrematante, as condições de pagamento são flexíveis, incluindo à vista, FGTS e financiamento SBPE, sujeito a análise.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições facilitadas. Consulte o edital para mais detalhes e prepare sua proposta!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/11/2025 10:00
Valor: R$ 85.477,60
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO, com 2 quartos e 67,87 m² de área construída em um terreno de 180 m², apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de retorno.

Considerando que o leilão está em sua primeira praça, com lance inicial de R$ 85.477,60 e avaliação de R$ 146.000,00, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para obter um desconto significativo. A segunda praça oferece um desconto de 41%, o que reduziria o lance mínimo para aproximadamente R$ 50.431,78 (85.477,60 * (1 - 0.41)). Este valor, somado à comissão do leiloeiro (5%), resultaria em um custo total aproximado de R$ 52.953,37.

Plano de Ação Detalhado:

  • Monitoramento do Leilão: Acompanhar o andamento do leilão e a data de encerramento da primeira praça.
  • Estratégia de Lance: Preparar um lance máximo com base no valor da segunda praça, considerando o desconto oferecido. É crucial definir um teto de gastos que permita margem para reformas e custos adicionais.
  • Análise de Custos Pós-Leilão: Levantar os custos de IPTU e condomínio, que são de responsabilidade do arrematante. Estimar o valor de possíveis reformas necessárias para valorizar o imóvel, seja para venda futura ou locação.
  • Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa de mercado na região de Santo Antônio do Descoberto/GO para entender os valores de imóveis similares, tanto para venda quanto para locação. Isso ajudará a definir o preço de venda ou aluguel pós-aquisição.
  • Utilização de Financiamento: O edital menciona a possibilidade de financiamento SBPE. Caso o investidor necessite de crédito, é fundamental buscar a pré-aprovação junto à Caixa Econômica Federal ou outro agente financeiro com antecedência.
  • Desocupação e Regularização: Estar ciente de que a desocupação do imóvel, caso esteja ocupa...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 85.477,60 e da 2ª praça é de R$ 85.477,60. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santo Antonio Do Descoberto em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Santo Antonio Do Descoberto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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