Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de
2%
em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria
Casa
Localização
Rua Indisponível, 000 - Bairro
Endereço protegido
Quartos
2
Banheiros
2
Vagas
1
Descrição
Oportunidade Imperdível! Esta casa oferece 66,29 m² de área privativa e um terreno de 180 m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, atende perfeitamente às necessidades de uma família. Localizada em casas de leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO, em uma área promissora.
Observações Importantes
Informações sobre o imóvel e condições do leilão não estão mais disponíveis para consulta pública após o encerramento.
Observações protegidas - Leilão encerrado
Praças do Leilão
Oportunidade
Praça
Data
Valor
Desconto
1ª Praça
27/11/2025 10:00
Encerrado
R$ 96.000,33
-
1ª PraçaEncerrado
Data:27/11/2025 10:00
Valor:R$ 96.000,33
Sobre as Praças
Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.
Análise I.A. do Investimento
Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados
Plano de Ação para Investidor
Este imóvel, classificado como CASA com 2 quartos e 2 banheiros, apresenta um lance inicial de R$96.000,33 e uma área construída de 66,29 m² em um terreno de 180 m². A avaliação de mercado, estimada em 1.5x o valor de avaliação (que não foi fornecida), sugere um potencial de valorização.
Considerando que o leilão é extrajudicial e promovido pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, a modalidade de venda é Online com encerramento em 27/11/2025 às 10:00. A primeira praça, com lance inicial de R$96.000,33, é uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel por um valor competitivo.
Estratégia de Aquisição:
Monitoramento do Lance: Acompanhar de perto os lances durante a primeira praça. Se o lance inicial for o único ou se houver poucos lances, pode ser vantajoso ofertar um valor ligeiramente acima do lance inicial para garantir a aquisição.
Análise de Valorização: Após a aquisição, avaliar o potencial de valorização do imóvel na região de casas de leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A área do terreno de 180 m² permite possíveis expansões ou reformas que agreguem valor.
Reforma e Revenda/Aluguel: Planejar uma reforma estratégica, focando em melhorias que atraiam compradores ou inquilinos. A descrição menciona 2 quartos e 2 banheiros, o que é um bom ponto de partida. A área de serviço e a vaga de garagem são diferenciais importantes.
Considerações Adicionais:
Aspecto
Detalhe
Tipo de Leilão
Extrajudicial (CAIXA)
Lance Inicial
R$96.000,33
Encerra...
Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.
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O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Machado Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 96.000,33. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
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As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.
O que é o IPL Score?
O IPL Score (Índice de Potencial de Lucro) é uma métrica exclusiva desenvolvida para avaliar o potencial de investimento de imóveis em leilão.
Componentes do IPL:
Margem de Lucro (0-6 pontos)
Avalia a diferença entre o preço do leilão e o valor de mercado estimado.
Risco (0-3 pontos)
Considera fatores como status de ocupação, pendências legais e documentação.
Oportunidade (0-1 ponto)
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Interpretação do Score:
7.0 - 10.0: Excelente oportunidade de investimento
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