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Casa com 2 quartos em Santo Antônio do Descoberto/GO , Conjunto Habitacional Conceição Gomes Rabelo , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

63m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO!
Este imóvel oferece 63m² de área total e privativa, com um terreno de 192m², ideal para quem busca espaço e conforto. Possui 2 quartos, varanda, área de serviço, sala e cozinha, além de 1 vaga de garagem. Localizado em uma área promissora, este imóvel representa um excelente investimento para quem deseja morar ou alugar.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 162.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/01/2026 10:00
Valor: R$ 101.581,56
Economia: R$ 60.918,44
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Lote 109 - Casa em casas de leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO

Este imóvel, com lance inicial de R$162.500,00 e valor de avaliação de R$162.500,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização no mercado imobiliário.

CaracterísticaValor
Área Total/Privativa63 m²
Área do Terreno192 m²
Quartos2
Vagas de Garagem1
Lance Inicial (1ª Praça)R$162.500,00
Data 1ª Praça26/01/2026 10:00
Lance Inicial (2ª Praça)R$101.581,56
Data 2ª Praça30/01/2026 10:00

Estratégia de Investimento:

  • Análise da 2ª Praça: Considerando o lance inicial da segunda praça (R$101.581,56), este imóvel se torna ainda mais atrativo. A diferença de valor entre a primeira e a segunda praça é significativa, permitindo uma margem de lucro maior. Recomendo monitorar atentamente o encerramento da primeira praça e, caso não haja arrematação, preparar-se para ofertar lances na segunda praça.
  • Pesquisa de Mercado Local: Antes de definir o valor máximo de lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Santo Antônio do Descoberto/GO. Analisar o preço de venda de casas com 2 quartos e área semelhante, tanto em condomínios quanto em ruas abertas, fornecerá uma base sólida para a tomada de decisão.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir no cálculo todos os custos envolvidos na aquisição, como comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis custos de reforma e despesas de manutenção.
  • Potencial de Valorização: Santo Antônio do Descoberto é uma cidade em desenvolvimento, com potencial de...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Realiza Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 162.500,00 e da 2ª praça é de R$ 101.581,56. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Conjunto Habitacional Conceição Gomes Rabelo em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Conjunto Habitacional Conceição Gomes Rabelo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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