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Casa com 2 quartos em Santo Antônio do Descoberto/GO , Parque Estrela Dalva Xvii , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Alvaro Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

63.22m²

Quartos

2

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO!
Adquira esta casa com 2 quartos e 63,22m² de área privativa, em um terreno de 181,5m². Localizada no Bairro Parque Estrela Dalva XVI, esta propriedade oferece potencial para se tornar o seu novo lar ou um excelente investimento.
A Caixa Econômica Federal promove este leilão com condições flexíveis de pagamento, incluindo à vista, FGTS e financiamento SBPE. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com valorização potencial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 157.378,02
2ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 10:00
Valor: R$ 142.997,59
Economia: R$ 14.380,43
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando este lote, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais competitivo, dado que o lance mínimo atual é R$ 157.378,02 e a avaliação é de R$ 143.000,00. A diferença entre o lance mínimo e a avaliação sugere que a primeira praça pode não ter lances ou que o valor inicial é mais alto que o esperado para o mercado local.

Plano de Ação Detalhado:

  • Monitoramento: Acompanhar de perto o leilão, especialmente o encerramento da primeira praça. Verificar se há lances e qual o comportamento do mercado para este tipo de imóvel na região de casas de leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO.
  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na mesma região. Comparar preços de venda, estado de conservação e características para determinar um valor máximo de oferta realista.
  • Segunda Praça: Focar na segunda praça, onde o lance mínimo é de R$ 142.997,59. Este valor é mais próximo da avaliação, o que pode indicar uma oportunidade de compra mais vantajosa.
  • Condições de Pagamento: Planejar a forma de pagamento. Se for utilizar financiamento, iniciar o processo de aprovação de crédito na Caixa Econômica Federal com antecedência, conforme as orientações do edital. Caso opte por FGTS, verificar a disponibilidade e os procedimentos.
  • Custos Adicionais: Considerar todos os custos envolvidos: comissão do leiloeiro (5%), impostos (IPTU), taxas de cartório, custos de desocupação (se aplicável) e possíveis reformas. O edital menciona que dívidas de condomínio e tributos são de responsabilidade do adquirente.
  • Diligência: Se possível, tentar obter mais informações sobre o estado de conservação do imóvel e a necessidade de reformas. A descrição menciona que os imóveis são vendidos no estado em que se encontram.
  • Definição de Lance Máximo:

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alvaro Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 157.378,02 e da 2ª praça é de R$ 142.997,59. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Estrela Dalva Xvii em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Parque Estrela Dalva Xvii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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