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Casa com 2 quartos em Santo Antônio do Descoberto/GO , Jardim Ana Beatriz I , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

207.62m²

Quartos

2

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO!
Adquira esta casa com 56,7 m² de área total e um terreno de 207,62 m². O imóvel conta com 2 quartos, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias que buscam conforto e espaço.
Localizada em uma área promissora, esta casa representa um excelente investimento, seja para moradia ou para geração de renda. A proximidade com comércios e serviços essenciais torna a localização ainda mais atrativa.
Não perca a chance de fazer um excelente negócio com a Caixa Econômica Federal.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 130.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 141.387,93
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, com 2 quartos e 207,62 m² de terreno, apresenta um lance inicial de R$130.000,00 e uma avaliação de R$130.000,00. A primeira praça encerra em 07/10/2025 com lance inicial de R$130.000,00 e a segunda praça em 14/10/2025 com lance inicial de R$141.387,93. Dado que a avaliação e o lance inicial da primeira praça são idênticos, e considerando que o leilão é extrajudicial da Caixa, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça para tentar obter um valor mais vantajoso, embora o lance inicial da segunda praça seja superior. No entanto, a diferença entre a avaliação e o lance inicial da primeira praça é inexistente, o que pode indicar uma oportunidade de arrematar pelo valor de avaliação se não houver muitos interessados na primeira praça.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de decidir, é crucial pesquisar o valor de imóveis similares na região de Santo Antônio do Descoberto/GO, especialmente no bairro Jardim Ana Beatriz I. Isso ajudará a determinar se o valor de avaliação e os lances iniciais estão alinhados com o mercado atual.
  • Visita ao Imóvel (se possível): A descrição menciona que a situação de ocupação deve ser constatada pelo interessado. Se for possível visitar o imóvel (mesmo que externamente), isso pode fornecer informações valiosas sobre o estado de conservação e a vizinhança.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance inicial da primeira praça é igual à avaliação, pode-se considerar fazer um lance nesse valor, especialmente se a pesquisa de mercado indicar que é um bom negócio. Contudo, se o objetivo for maximizar a economia, aguardar a segunda praça pode ser uma opção, mas com o risco de o valor aumentar. Uma alternativa seria definir um teto máximo de investimento com base na pesquisa de mercado e nos custos adicionais (comissão do leiloeiro, impostos, possíveis reformas).

  • Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RJ Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 130.000,00 e da 2ª praça é de R$ 141.387,93. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Ana Beatriz I em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Jardim Ana Beatriz I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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