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Casa com 2 quartos em Santo Antônio do Descoberto/GO , Mansoes Bittencourt , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por RJ Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

146.64m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO!
Esta casa oferece 57,77 m² de área privativa e um terreno de 180,23 m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço e banheiro, além de 1 vaga de garagem, o imóvel é perfeito para famílias.
Localizada em uma área promissora, esta propriedade representa um excelente investimento com grande potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um ativo valioso!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 10:00
Valor: R$ 207.215,14
2ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 10:00
Valor: R$ 181.123,17
Economia: R$ 26.091,97
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel em leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, com 2 quartos, 57,77 m² de área construída e 180,23 m² de terreno, o lance inicial é de R$207.215,14 e a avaliação é de R$172.000,00. A primeira praça tem lance inicial de R$207.215,14 e a segunda praça, com lance inicial de R$181.123,17, pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel por um valor mais acessível, caso não haja lances na primeira praça.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento da Primeira Praça: Acompanhar atentamente os lances na primeira praça. Se o valor atingir ou ultrapassar a avaliação (R$172.000,00), pode ser prudente aguardar a segunda praça para obter um preço mais vantajoso.
  • Estratégia para a Segunda Praça: Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, a segunda praça, com lance inicial de R$181.123,17, torna-se o foco. Defina um valor máximo de lance com base na sua capacidade financeira e no potencial de retorno do imóvel, considerando os custos de reforma e impostos.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Santo Antônio do Descoberto/GO para confirmar o potencial de revenda ou locação.
  • Custos Adicionais: Incluir no cálculo os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de registro e possíveis reformas. A descrição menciona IPTU e matrícula, que devem ser verificados quanto a débitos pendentes.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, agendar uma visita para avaliar o estado de conservação e as necessidades de reforma. A observação indica que a situação de ocupação deve ser constatada pelo interessado.
  • Documentação: Analisar cuidadosamente o edital e a matrícula do imóvel, disponíveis para download, para identificar quaisquer restrições ou pendências legais.

Considerando o lance inicial da segunda praça, um investimento estratégico poderia...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RJ Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 207.215,14 e da 2ª praça é de R$ 181.123,17. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Mansoes Bittencourt em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Mansoes Bittencourt possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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