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Casa com 2 quartos em Santo Antônio do Descoberto/GO , Jardim Ana Beatriz Ii , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por João Emílio Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69.96m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO!
Esta casa oferece 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade.
Com uma área construída de 69,96 m² e um terreno de 180 m², há espaço para futuras expansões ou lazer.
Localizada em uma região em desenvolvimento, com fácil acesso a serviços e comércios locais.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com excelente potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/09/2025 10:30
Valor: R$ 90.746,77
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Lote 107 - leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO

Este imóvel, classificado como 'Casa', apresenta um lance inicial de R$90.746,77 e encerramento em 26/09/2025. A área construída é de 69,96 m² em um terreno de 180 m², com 2 quartos.

AspectoDetalhe
Tipo de ImóvelCasa
Área Construída69,96 m²
Área do Terreno180 m²
Quartos2
Lance InicialR$90.746,77
Encerramento26/09/2025

Estratégia de Investimento:

Considerando o lance inicial e a data de encerramento, a estratégia mais prudente seria aguardar a primeira praça para avaliar a demanda e o comportamento dos lances. Se o leilão for judicial, é crucial verificar se há dívidas condominiais ou de IPTU pendentes e quem será o responsável por quitá-las (comprador ou vendedor). Como o comitente é a Caixa Econômica, trata-se de um leilão extrajudicial, o que geralmente simplifica o processo de transferência.

Plano de Ação Detalhado:

  • Monitoramento do Leilão: Acompanhar o leilão online até o encerramento. Se o lance inicial for o único lance, a aquisição pode ser vantajosa. Caso haja muitos lances, pode ser necessário um valor maior.
  • Análise Pós-Leilão: Caso o imóvel seja arrematado por um valor próximo ao lance inicial, considerar o custo de reformas. A área construída de quase 70 m² em um terreno de 180 m² permite otimizações.
  • Potencial de Valorização: Santo Antônio do Descoberto é uma cidade com potencial de crescimento. Pesquisar o valor de mercado de imóveis similares na região para confirmar o potencial de revenda ou locação.
  • Custos Adicionais: Incluir no cálculo os custos de impostos (ITBI), taxas de cartório e possíveis custos de desocupação, caso...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (João Emílio Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 90.746,77. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Ana Beatriz Ii em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Jardim Ana Beatriz Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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