Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Santo Antônio Do Descoberto/GO Ver leilões no bairro Conjunto Habitacional Conceição Gomes Rabelo
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 Quartos em Santo Antônio do Descoberto/GO , Conjunto Habitacional Conceição Gomes Rabelo , Santo Antônio Do Descoberto - GO

Ver mais imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto
Este imóvel está sendo leiloado por Machado Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69.5m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Esta casa em leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferece 69,5 m² de área construída e um terreno de 180 m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, varanda, área de serviço, banheiro social, sala e cozinha, o imóvel é perfeito para famílias.
Localizada em uma região promissora, esta é uma excelente oportunidade de investimento ou para construir seu novo lar.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 10:00
Valor: R$ 142.919,22
2ª Praça Encerrado
Data: 27/10/2025 10:00
Valor: R$ 137.326,19
Economia: R$ 5.593,03
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal, o que geralmente implica em valores abaixo do mercado. A propriedade, com 69,5 m² de área construída e um terreno de 180 m², oferece um bom espaço para moradia ou para futuras valorizações.

Análise e Plano de Ação:

  • Praça Ideal: Dado que o lance inicial da 1ª praça é de R$142.919,22 e o da 2ª praça é de R$137.326,19, com uma avaliação de R$106.000,00, a 2ª praça se apresenta como mais atrativa financeiramente. No entanto, é crucial monitorar a participação na 1ª praça. Se houver pouca movimentação, pode ser vantajoso aguardar a 2ª praça para obter um valor mais próximo da avaliação. Se o objetivo for garantir o imóvel e o valor da 1ª praça estiver dentro do orçamento, pode ser uma opção.
  • Valor de Mercado vs. Lance: A avaliação de R$106.000,00 é significativamente inferior aos lances iniciais. Isso sugere um potencial de valorização considerável após a aquisição. É fundamental realizar uma pesquisa de mercado na região de leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para confirmar o valor de imóveis similares e determinar um teto de investimento realista.
  • Custos Adicionais: Além do lance, é preciso considerar a comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de registro e possíveis custos de reforma. A descrição menciona IPTU e matrícula, que devem ser verificados para garantir que não há débitos pendentes ou que estes serão de responsabilidade do comprador conforme o edital.
  • Potencial de Valorização: Santo Antônio do Descoberto é uma cidade em desenvolvimento, com potencial de crescimento. Investir em um imóvel com área de terreno de 180 m² permite futuras expansões ou melhorias que podem aumentar significativamente o valor de mercado.
  • Estratégia de Lance: Se decidir par...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Machado Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 142.919,22 e da 2ª praça é de R$ 137.326,19. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Conjunto Habitacional Conceição Gomes Rabelo em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Conjunto Habitacional Conceição Gomes Rabelo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita