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Casa com 2 quartos em Santo Antônio do Descoberto/GO , Parque Santo Antonio , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

92.01m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento!
Esta casa em leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferece um excelente potencial de valorização. Com 2 quartos e uma área construída de 92,01m², em um terreno de 180m², o imóvel está pronto para receber sua reforma e se tornar um lar aconchegante ou um investimento lucrativo. A localização no Parque Santo Antônio é promissora para quem busca tranquilidade e acesso a serviços essenciais. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação atrativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 10:00
Valor: R$ 182.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 10:00
Valor: R$ 173.675,56
Economia: R$ 8.324,44
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam rentabilidade no mercado imobiliário de leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A avaliação de R$ 182.000,00 e o lance mínimo na segunda praça de R$ 173.675,56 indicam um potencial de aquisição com valor abaixo do mercado, especialmente se considerarmos a área total de 92,01 m² e a área do terreno de 180m².

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa detalhada sobre os preços de imóveis similares na região de Parque Santo Antônio para determinar o valor de mercado real e o potencial de revenda ou locação.
  • Reforma Estratégica: Planejar uma reforma focada em otimizar os 2 quartos, o banheiro, a sala e a cozinha, além de valorizar a área externa e a vaga de garagem. Priorizar acabamentos modernos e funcionais que atraiam um público maior.
  • Praça de Leilão: A segunda praça, com lance mínimo de R$ 173.675,56, é a mais indicada para uma aquisição com maior margem de lucro. O leilão encerra em 13/10/2025, o que dá tempo para planejar a oferta.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de reforma, impostos (IPTU), taxas de condomínio (se aplicável) e custos de transação (cartório, registro) no cálculo do investimento total.
  • Potencial de Valorização: Santo Antônio do Descoberto é uma cidade em desenvolvimento, e imóveis bem localizados e reformados tendem a se valorizar significativamente.

Plano de Ação Detalhado:

1. Análise Pré-Leilão: Obter e analisar a matrícula do imóvel (23844) e o edital completo para verificar quaisquer restrições ou pendências.

2. Orçamento de Reforma: Contratar um profissional para elaborar um orçamento detalhado da reforma, focando em melhorias que agreguem valor e atraiam compradores ou inquilinos.

3. Definição de La...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 182.000,00 e da 2ª praça é de R$ 173.675,56. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Santo Antonio em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Parque Santo Antonio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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