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Casa com 2 quartos em Santo Antônio do Descoberto/GO , Vila Raio De Luz , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Deonizia Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

180m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO!
Este imóvel, uma casa com 2 quartos e 180m² de terreno, representa uma excelente chance para investidores. Localizada em uma região com potencial de valorização, a propriedade oferece uma base sólida para reformas e valorização. A área construída de 69,95m² permite otimizações focadas em maximizar o retorno sobre o investimento.
A proximidade com serviços e a infraestrutura local são pontos fortes a serem explorados na estratégia de revenda ou locação. Considere o potencial de mercado para imóveis similares na região ao planejar sua oferta.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 10:00
Valor: R$ 152.827,64
2ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 10:00
Valor: R$ 141.444,71
Economia: R$ 11.382,93
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando este imóvel, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça para tentar adquirir o bem por um valor mais acessível, considerando o lance mínimo de R$ 141.444,71. A avaliação do imóvel é de R$ 145.000,00, o que indica uma margem interessante para negociação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento Pós-Leilão: Caso o imóvel não seja arrematado na segunda praça, verificar a possibilidade de negociação direta com a Caixa Econômica Federal.
  • Análise de Custos de Reforma: Obter orçamentos detalhados para as reformas necessárias, focando em otimizar o espaço e modernizar os ambientes, visando aumentar o valor de mercado.
  • Pesquisa de Mercado: Realizar uma análise aprofundada dos preços de imóveis similares na região de leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, tanto para venda quanto para locação.
  • Estratégia de Venda/Locação: Com base na pesquisa de mercado e nos custos de reforma, definir a melhor estratégia: venda rápida com lucro ou locação de longo prazo para geração de renda passiva.
  • Financiamento: Se optar por financiamento, é crucial verificar as condições da modalidade SBPE e obter pré-aprovação de crédito antes de qualquer lance ou oferta, conforme as orientações do edital.

Apesar de o imóvel ter 2 quartos e 1 banheiro, a área de terreno de 180m² oferece flexibilidade para futuras expansões ou melhorias que possam agregar valor significativo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Deonizia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 152.827,64 e da 2ª praça é de R$ 141.444,71. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Raio De Luz em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Vila Raio De Luz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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