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Casa com 2 quartos em Santo Antonio do Descoberto/GO , Jardim Ana Beatriz I , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

64.24m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Única em Santo Antonio do Descoberto/GO!
Este imóvel oferece uma excelente área de terreno de 180m² com 64,24m² de área construída, ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
Com 2 quartos, sala, cozinha e 1 banheiro, atende às necessidades básicas de uma família.
A localização em Jardim Ana Beatriz I é promissora, com fácil acesso a serviços e comodidades.
Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de crescimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 10:00
Valor: R$ 68.199,69
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Santo Antonio do Descoberto/GO, com 180m² de terreno e 64,24m² de área construída, apresenta um bom potencial para investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 114.000,00 e o valor inicial de R$ 68.199,69. A descrição indica que o leilão é online e está aberto para lances, o que permite uma participação flexível.

Análise e Plano de Ação:

  • Praça de Leilão: O leilão é descrito como "único" e "Online", com data de 20/10/2025 às 10:00. Como não há menção a múltiplas praças, o lance inicial de R$ 68.199,69 é o ponto de partida. É crucial monitorar a atividade de lances, embora o status "Aberto para Lances" e "0 lances" sugiram pouca concorrência no momento.
  • Avaliação vs. Valor Inicial: A avaliação de R$ 114.000,00 é significativamente maior que o valor inicial, indicando uma margem considerável para negociação e potencial de lucro. Recomenda-se ofertar um lance próximo ao valor inicial, mas com estratégia para aumentar caso haja disputa.
  • Dívidas: A observação menciona que o IPTU não possui débitos, mas o condomínio está com status de "?". É fundamental verificar o valor exato do condomínio pendente. Se o valor for razoável, pode ser negociado ou pago pelo comprador. Caso contrário, pode influenciar a decisão de compra.
  • Potencial de Valorização: Santo Antonio do Descoberto é uma cidade em desenvolvimento, e imóveis com bom terreno e área construída podem se valorizar com reformas e melhorias. A área de 180m² permite expansões ou melhorias na área externa.
  • Reforma e Revenda/Aluguel: Após a aquisição, uma análise detalhada do estado de conservação do imóvel é necessária. Pequenas reformas na pintura, hidráulica e elétrica podem aumentar significativamente o valor de mercado. Dependendo do mercado local, o imóvel pode ser revendido com lucro ou alugado para gerar renda passiva.
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Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (K Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 68.199,69. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Ana Beatriz I em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Jardim Ana Beatriz I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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