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Casa com 2 quartos em São Gonçalo do Amarante, RN , Jardins , Sao Goncalo Do Amarante - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de investimento em São Gonçalo do Amarante, RN!
Este imóvel urbano, localizado no Loteamento Plaza Gadens, oferece 66,22m² de área privativa e 200m² de terreno. Com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, é ideal para famílias ou como investimento para locação.
A localização privilegiada no bairro Jardins, com fácil acesso a comércios e serviços, agrega valor ao imóvel. A proximidade com Brasília-DF também pode ser um diferencial para quem busca oportunidades na região.
Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/03/2026 10:00
Valor: R$ 158.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/03/2026 10:00
Valor: R$ 202.420,98
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em São Gonçalo do Amarante, RN, apresenta um bom potencial de investimento, especialmente considerando que está sendo vendido em leilão. A descrição indica que o imóvel está ocupado, o que pode influenciar o valor de aquisição e o tempo para desocupação.

  • Análise de Mercado: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de São Gonçalo do Amarante, focando no bairro Jardins. Comparar com imóveis vendidos recentemente e com os preços de imóveis à venda pode fornecer uma base sólida para a estratégia de lances.
  • Estratégia de Lance: O leilão possui duas praças, com o primeiro leilão (SFI) com lance inicial de R$ 158.000,00 e o segundo com R$ 202.420,98. O incremento é de R$ 3.000,00. Dado que o imóvel está ocupado, pode ser vantajoso aguardar a segunda praça para tentar um lance mais competitivo, caso o primeiro não seja arrematado ou se o valor inicial for considerado alto. No entanto, é importante estar ciente de que o valor pode aumentar na segunda praça.
  • Custos Adicionais: O edital menciona que eventuais débitos condominiais e tributários (IPTU) são de responsabilidade do adquirente. É fundamental verificar o valor exato dessas dívidas e incluí-las no cálculo total do investimento. A matrícula do imóvel (18435) e o número de inscrição cadastral (IPTU: 5.0003.156.02.0070.0000.0) são informações importantes para a consulta desses débitos.
  • Desocupação: A informação de que o imóvel está ocupado exige um planejamento cuidadoso para a desocupação. É necessário verificar os procedimentos legais e os custos envolvidos para a retomada da posse do imóvel.
  • Financiamento e FGTS: O edital informa que são admitidos lances para pagamento à vista, com recursos do FGTS ou com financiamento na modalidade SBPE concedido pela CAIXA. Para quem pretende utilizar financia...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sao Goncalo Do Amarante/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (O Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 158.000,00 e da 2ª praça é de R$ 202.420,98. Para arrematar imóveis em leilão em Sao Goncalo Do Amarante, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante no edital oficial. Imóveis de leilão em Sao Goncalo Do Amarante geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardins em Sao Goncalo Do Amarante/RN. A região de Jardins possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sao Goncalo Do Amarante. Confira outros imóveis em leilão em Sao Goncalo Do Amarante.
Para participar de leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sao Goncalo Do Amarante constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sao Goncalo Do Amarante.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sao Goncalo Do Amarante tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sao Goncalo Do Amarante.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sao Goncalo Do Amarante depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sao Goncalo Do Amarante/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sao Goncalo Do Amarante incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sao Goncalo Do Amarante. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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