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Casa com 2 quartos em São Gonçalo do Amarante/RN , Jardins , Sao Goncalo Do Amarante - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

76m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em São Gonçalo do Amarante/RN!
Este imóvel oferece uma excelente área de terreno de 200m² com 76m² de área construída, ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
Com 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, atende perfeitamente às necessidades de uma família.
A localização privilegiada no bairro Jardins, com fácil acesso e próximo a comodidades, torna este imóvel ainda mais atrativo para investimento ou moradia.
Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão extrajudicial com um valor de lance inicial competitivo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/12/2025 10:00
Valor: R$ 118.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor

Este imóvel em São Gonçalo do Amarante/RN, com lance inicial de R$118.000,00 e valor de avaliação também de R$118.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente por ser um leilão extrajudicial com encerramento em 01/12/2025.

Análise e Estratégia

  • Praça de Compra: Dado que o lance inicial é igual ao valor de avaliação e o leilão é extrajudicial, a primeira praça é o momento ideal para adquirir o imóvel. Esperar por uma segunda praça pode não trazer um desconto significativo e aumenta o risco de o lote ser arrematado.
  • Valor de Investimento: O lance máximo deve ser cuidadosamente planejado. Considerando o valor de avaliação, um lance entre R$118.000,00 e R$130.000,00 seria estratégico, levando em conta a comissão de 5% (R$5.900,00 a R$6.500,00) e possíveis custos de reforma ou regularização.
  • Potencial de Valorização: A área do terreno (200m²) e a área construída (76m²) com 2 quartos e 2 banheiros sugerem um bom potencial para valorização. Uma reforma estratégica, focando em modernização dos banheiros e cozinha, e otimização do espaço externo, pode aumentar significativamente o valor de mercado.
  • Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Jardins, São Gonçalo do Amarante/RN, é crucial. Identificar se há demanda por imóveis com essas características (2 quartos, 2 banheiros, bom terreno) e qual o valor médio de aluguel ou venda.

Plano de Ação Detalhado

  1. Pesquisa de Mercado: Antes do leilão, realizar uma pesquisa aprofundada sobre imóveis na região de Jardins, São Gonçalo do Amarante/RN. Analisar preços de venda e aluguel de casas com 2 quartos e áreas semelhantes.
  2. Definição de Lance Máximo: Com base na pesquisa de mercado e nos custos adicionais (comissão, impostos, possíveis r...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sao Goncalo Do Amarante/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Isaias Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 118.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sao Goncalo Do Amarante, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante no edital oficial. Imóveis de leilão em Sao Goncalo Do Amarante geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardins em Sao Goncalo Do Amarante/RN. A região de Jardins possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sao Goncalo Do Amarante. Confira outros imóveis em leilão em Sao Goncalo Do Amarante.
Para participar de leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sao Goncalo Do Amarante constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sao Goncalo Do Amarante.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sao Goncalo Do Amarante está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sao Goncalo Do Amarante.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sao Goncalo Do Amarante depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sao Goncalo Do Amarante/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sao Goncalo Do Amarante incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sao Goncalo Do Amarante. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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