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Casa com 2 quartos em São Gonçalo do Amarante/RN , Lot Jd Arvoredo , Sao Goncalo Do Amarante - RN

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Este imóvel está sendo leiloado por Fábio Barbosa Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

53.28m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em São Gonçalo do Amarante/RN!
Adquira esta casa com 2 quartos e terreno de 200m², ideal para quem busca espaço e conforto. Localizada em uma área promissora, esta propriedade oferece a chance de investimento com potencial de valorização.
A proximidade com serviços essenciais e a possibilidade de financiamento tornam esta oferta ainda mais atrativa. Não perca a chance de realizar o sonho da casa própria ou de expandir seu portfólio de imóveis.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/01/2026 10:03
Valor: R$ 143.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:03
Valor: R$ 89.025,16
Economia: R$ 53.974,84
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo imobiliário em São Gonçalo do Amarante/RN. A área construída de 53,28m² e o terreno de 200m² oferecem um bom equilíbrio entre espaço útil e potencial de expansão ou lazer.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O lance mínimo é de R$ 143.000,00. Dado que o leilão está aberto para lances e o imóvel ainda não possui lances registrados, a primeira praça é o momento ideal para ofertar um lance competitivo. A avaliação do imóvel é de R$ 143.000,00, o que sugere que o lance inicial pode ser o valor de avaliação.
  • 2ª Praça: O lance mínimo na segunda etapa é de R$ 89.025,16. Se a primeira praça não resultar em arrematação, a segunda praça oferece um desconto significativo, tornando-se uma opção ainda mais atraente para quem busca maximizar o retorno sobre o investimento.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o leilão está aberto e sem lances registrados, a estratégia mais prudente seria:

  1. Monitoramento Ativo: Acompanhar de perto o desenvolvimento do leilão, especialmente nos dias que antecedem o encerramento da primeira praça.
  2. Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de São Gonçalo do Amarante/RN. Isso ajudará a definir um lance máximo realista e competitivo.
  3. Oferta na Primeira Praça: Se o valor de mercado local for compatível com o lance mínimo da primeira praça (R$ 143.000,00), considerar ofertar um lance próximo a este valor. A Caixa Econômica Federal, como comitente, pode ter interesse em agilizar a venda, o que pode favorecer negociações em valores próximos à avaliação.
  4. Flexibilidade para a Segunda Praça: Caso não haja arrematação na primeira praça, a segunda pr...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sao Goncalo Do Amarante/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fábio Barbosa Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 143.000,00 e da 2ª praça é de R$ 89.025,16. Para arrematar imóveis em leilão em Sao Goncalo Do Amarante, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante no edital oficial. Imóveis de leilão em Sao Goncalo Do Amarante geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lot Jd Arvoredo em Sao Goncalo Do Amarante/RN. A região de Lot Jd Arvoredo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sao Goncalo Do Amarante. Confira outros imóveis em leilão em Sao Goncalo Do Amarante.
Para participar de leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sao Goncalo Do Amarante constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sao Goncalo Do Amarante.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sao Goncalo Do Amarante tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sao Goncalo Do Amarante.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sao Goncalo Do Amarante depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sao Goncalo Do Amarante/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sao Goncalo Do Amarante incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sao Goncalo Do Amarante. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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