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Casa com 2 quartos em São Gonçalo do Amarante/RN , Regomoleiro , Sao Goncalo Do Amarante - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

67.37m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento!
Esta casa em São Gonçalo do Amarante/RN oferece 67,37 m² de área construída em um terreno de 102,89 m², com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Localizada em uma região com potencial de valorização, é ideal para quem busca moradia ou investimento imobiliário.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/03/2026 10:00
Valor: R$ 138.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 06/03/2026 10:00
Valor: R$ 118.940,21
Economia: R$ 19.059,79
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, localizado em São Gonçalo do Amarante/RN, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando seu valor de lance inicial e a avaliação de mercado. A área construída de 67,37 m² e o terreno de 102,89 m² oferecem um bom espaço, com 2 quartos e 1 vaga de garagem, atendendo às necessidades de famílias pequenas ou casais.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Lance inicial de R$138.000,00 em 02/03/2026. Esta praça é ideal para quem deseja adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, com menor concorrência.
  • 2ª Praça: Lance inicial de R$118.940,21 em 06/03/2026. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, esta segunda oferece um desconto significativo, tornando-se uma excelente oportunidade para maximizar o retorno sobre o investimento. Recomendo aguardar esta praça para obter o melhor preço.

Estratégia de Investimento:

Considerando o lance inicial da segunda praça, o investimento seria de aproximadamente R$118.940,21. Com uma comissão de 5% (R$5.947,01), o custo total seria em torno de R$124.887,22. A partir daí, o investidor pode considerar:

  • Reforma e Valorização: Uma reforma estratégica, focando em modernização da cozinha, banheiros e pintura, pode elevar significativamente o valor de mercado do imóvel.
  • Mercado de Aluguel: São Gonçalo do Amarante possui uma demanda crescente por imóveis para locação, impulsionada pelo desenvolvimento da região. O imóvel pode ser alugado para estudantes ou famílias, gerando renda passiva.
  • Revenda: Após a valorização com a reforma e a possível alta do mercado imobiliário local, o imóvel pode ser revendido com lucro.

Observações Importantes:

  • Verificar a situação do IPTU e condomínio (se aplicável) para incluir esses custos na análise financeira.
  • Pesquisa...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sao Goncalo Do Amarante/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central dos Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 138.000,00 e da 2ª praça é de R$ 118.940,21. Para arrematar imóveis em leilão em Sao Goncalo Do Amarante, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante no edital oficial. Imóveis de leilão em Sao Goncalo Do Amarante geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Regomoleiro em Sao Goncalo Do Amarante/RN. A região de Regomoleiro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sao Goncalo Do Amarante. Confira outros imóveis em leilão em Sao Goncalo Do Amarante.
Para participar de leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sao Goncalo Do Amarante constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sao Goncalo Do Amarante.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sao Goncalo Do Amarante tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sao Goncalo Do Amarante.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sao Goncalo Do Amarante depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sao Goncalo Do Amarante/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sao Goncalo Do Amarante incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sao Goncalo Do Amarante. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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