Encerrado 39% abaixo da avaliação Extrajudicial Aceita financiamento

Casa com 2 quartos em São Joaquim da Barra

Rua Ana Souza Garcia, 130, Jardim Santa Lúcia, São Joaquim da Barra, SP

147,6 m² área

2 quartos

2 banheiros

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

15/12/2025 às 14h48

R$ 242.600

39% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 399.000. Lance equivale a R$ 1.644/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 147,6 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Aceita
Matrícula: 16.054 · 01º CRI SÃO JOAQUIM DA BARRA
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Banco Santander

Descrição do edital

Casa padrão, ocupada. Área total de 220 m², área construída de 147,61 m². Matrícula nº 16.054 no 1º CRI de São Joaquim da Barra. Inscrição na Prefeitura: 14.21.070.00. Valor alvo: R$ 303.240,00. Dossie: 02.25326. A desocupação será de responsabilidade do arrematante, conforme cláusula 4.12 do edital. Débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Valor do condomínio: R$ 0,00. Valor do IPTU: R$ 1.122,00. Venda condicional (valor de venda sob aprovação do vendedor). Para imóveis desocupados, as visitas devem ser agendadas com a Mega Leilões.

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 147,6 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 399.000; R$ 2.703/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 242.600; R$ 1.644/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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Processos e dívidas

IPTU: R$ 1.122 · Pendente

Quem paga as dívidas: Vendedor (IPTU).

Casa com 2 quartos em São Joaquim da Barra

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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