Encerrado 2% abaixo da avaliação Judicial

Casa com 2 quartos em São Joaquim da Barra

Rua Ernesto Guidolin, 100, Jardim Papa João Paulo II, São Joaquim da Barra - SP

48,4 m² área
2 quartos
1 banheiro
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    10/07/2026 às 14h00

    R$ 155.842

  2. 2ª praça

    Encerrada

    31/07/2026 às 14h00

    R$ 152.725

    2% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 155.842. Lance equivale a R$ 3.157/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
48,4 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
26.372 · Cartório de Registro de Imóveis de São Joaquim da Barra - SP
Leiloeiro
SuperBID
Comitente
2ª Vara Cível de São Joaquim da Barra/SP

Descrição do edital

Imóvel de Matrícula n° 26.372, do Cartório de Registro de Imóveis de São Joaquim da Barra - SP, uma casa de morada do tipo RP-2-45, contendo 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, varanda, com 48,37 metros quadrados de construção, situada na cidade, que recebeu o n° 100 da Rua Ernesto Guidolin, no Conjunto Habitacional "Jardim Papa João Paulo II", e seu respectivo terreno correspondente ao lote 19 da quadra 7, medindo 10,00 metros de frente para a Rua Ernesto Guidolin, aos fundos com a mesma medida confronta com o imóvel no 101 da Rua Eduardo Grellet, Dip, com 20,00 metros da frente aos fundos em cada um dos lados, sendo que o lado esquerdo de quem do imóvel olha a Rua confronta com o imóvel no 90 da Rua Ernesto Guidolin e do laudo direito com o imóvel no 110 da mesma Rua; distando 34,17 metros da esquina da Rua Ernesto Guidolin perfazendo uma área total de 200,00 metros quadrados.

Avaliação, fls. 231: Imóvel inscrito na Matrícula no 26.372 do Cartório de Registro de Imóveis de São Joaquim da Barra - SP, uma casa de morada do tipo RP-2-45, contendo 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, varanda, com 48,37 metros quadrados de construção, situada na cidade, que recebeu o no 100 da Rua Ernesto Guidolin, no Conjunto Habitacional "Jardim Papa João Paulo II", e seu respectivo terreno correspondente ao lote 19 da quadra 7, medindo 10,00 metros de frente para a Rua Ernesto Guidolin, aos fundos com a mesma medida confronta com o imóvel no 101 da Rua Eduardo Grellet, Dip, com 20,00 metros da frente aos fundos em cada um dos lados, sendo que o lado esquerdo de quem do imóvel olha a Rua confronta com o imóvel no 90 da Rua Ernesto Guidolin e do laudo direito com o imóvel no 110 da mesma Rua; distando 34,17 metros da esquina da Rua Ernesto Guidolin perfazendo uma área total de 200,00 metros quadrados, ESTIMANDO O VALOR DO IMÓVEL EM SUA TOTALIDADE EM TORNO DE R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais), sendo A COTA PARTE DO EXECUTADO (5% ou 1/20 avos) em torno de R$ 7.500,00 (sete mil e quinhentos reais). Ônus: Av.08 Premonitória: Ação de Cumprimento de Sentença - Rescisão de Contrato e Devolução do Dinheiro, Processo nº 0002284-79.2021.8.26.0572 (principal 1001805-69.2021.8.26.0572), 1ª Vara Cível de São Joaquim da Barra/SP, que LEONIDIO FERNANDES move contra CARMEN LÚCIA BARRA, LUIZ PERICIN JUNIOR e PERICIN CONSTRUÇÕES. Av.09 Premonitória: Ação de Cumprimento de Sentença - Perdas e Danos, Processo nº 0001635-17.2021.8.26.0572, que TENEUSA FERREIRA DE ALMEIDA BIZERRA contra LUIZ PERICIN JUNIOR. Av.10 Premonitória: Ação de Cumprimento de Sentença em Procedimento Comum Cível, Processo nº 0002283-94.2021.8.26.0572 (processo principal 1001272-65.2021.8.26.0572), 1ª Vara Cível de São Joaquim da Barra/SP, que CARLA APARECIDO DA SILVA LOPES e EMERSON ALEXANDRO DOS SANTOS LOPES move contra CARMÉN LÚCIA BARRA e LUIZ PERICIN JUNIOR. Av.11 Premonitória: Ação de Cum...

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
48,4 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 155.842
R$ 3.222/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 152.725
R$ 3.157/m²
Valor de mercado
—
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Processos e dívidas

  • 1001631-65.2018.8.26.0572 TJSP
  • 0002284-79.2021.8.26.0572 TJSP
  • 1001805-69.2021.8.26.0572 TJSP
  • 0001635-17.2021.8.26.0572 TJSP
  • 0002283-94.2021.8.26.0572 TJSP
  • 0002235-38.2021.8.26.0572 TJSP
  • 1001804-84.2021.8.26.0572 TJSP
  • 1014661-11.2017.8.26.0506 TJSP
  • 0001736-88.2020.8.26.0572 TJSP

Quem paga as dívidas: Não informado.

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Leilão em 17/12/2026 às 14h00

Lance mínimo

R$ 152.725

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