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Casa com 2 quartos em São Lourenço da Mata/PE , São Lourenço Da Mata , São Lourenço Da Mata - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 87% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

56.62m²

Quartos

2

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em São Lourenço Da Mata/PE!
Este imóvel oferece uma excelente área de terreno de 5008m², ideal para quem busca espaço e privacidade. Com 2 quartos, é perfeito para famílias que desejam um lar confortável e com potencial de valorização.
A localização privilegiada na Rua Biologo Augusto Ruskin, N. 103C, Bl C, facilita o acesso a serviços e comodidades da cidade.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação atrativo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 10:00
Valor: R$ 132.502,07
2ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2025 10:00
Valor: R$ 133.984,91
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em São Lourenço Da Mata/PE apresenta um terreno considerável de 5008m², o que o torna uma excelente oportunidade para investidores que buscam espaço para expansão ou desenvolvimento de projetos imobiliários. A área construída de 56,62m² com 2 quartos pode ser um ponto de partida para uma reforma que valorize o imóvel, seja para venda ou locação.

Considerando que o imóvel está em leilão e a primeira praça tem um lance inicial de R$ 132.502,07, com uma avaliação de R$ 130.400,00, é importante analisar a estratégia de lances.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de São Lourenço da Mata/PE, tanto em termos de área de terreno quanto de área construída, para entender o potencial de revenda ou locação.
  • Avaliação de Custos de Reforma: Obter orçamentos detalhados para reformas que possam otimizar o espaço e modernizar a construção existente, visando aumentar o valor de mercado.
  • Estratégia de Lance: Dado que a primeira praça tem um lance inicial ligeiramente acima da avaliação, pode ser prudente aguardar a segunda praça, onde o lance mínimo é de R$ 133.984,91. No entanto, é crucial monitorar a participação de outros interessados. Se o objetivo for garantir o imóvel, um lance estratégico na primeira praça, próximo ao valor de avaliação, pode ser considerado, especialmente se houver pouca concorrência.
  • Análise de Riscos: Verificar a existência de ações judiciais ou outros ônus sobre o imóvel, conforme mencionado no edital, para evitar surpresas futuras.
  • Utilização de Financiamento e FGTS: O edital menciona a possibilidade de financiamento SBPE e utilização de FGTS. É fundamental que o interessado faça uma simulação e obtenha pré-aprovação de crédito para ter clareza sobre os custos e viabilidade financeira.

A grande área do terreno é o...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Lourenço Da Mata/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em São Lourenço Da Mata, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Lourenço Da Mata oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Lourenço Da Mata.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 132.502,07 e da 2ª praça é de R$ 133.984,91. Para arrematar imóveis em leilão em São Lourenço Da Mata, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Lourenço Da Mata no edital oficial. Imóveis de leilão em São Lourenço Da Mata geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro São Lourenço Da Mata em São Lourenço Da Mata/PE. A região de São Lourenço Da Mata possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Lourenço Da Mata. Confira outros imóveis em leilão em São Lourenço Da Mata.
Para participar de leilões de imóveis em São Lourenço Da Mata/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Lourenço Da Mata constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Lourenço Da Mata.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Lourenço Da Mata, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Lourenço Da Mata, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Lourenço Da Mata tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Lourenço Da Mata.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Lourenço Da Mata depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Lourenço Da Mata permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Lourenço Da Mata/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Lourenço Da Mata para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Lourenço Da Mata incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Lourenço Da Mata oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Lourenço Da Mata. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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