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Casa com 2 quartos em Senador Canedo/GO , B. Das Industrias , Senador Canedo - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

153m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Senador Canedo/GO!
Esta casa oferece 2 quartos, 2 banheiros e uma área construída de 69,51m², em um terreno de 153m². Localizada no Bairro das Indústrias, dentro do Condomínio Residencial American 1, esta propriedade é ideal para quem busca tranquilidade e praticidade. A Caixa Econômica Federal oferece este imóvel em leilão público, com um valor de avaliação de R$ 150.000,00. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um excelente investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 10:00
Valor: R$ 164.623,16
2ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Lote 105 - leilão de imóveis em Senador Canedo/GO

Este imóvel, classificado como Casa, com 2 quartos, 69,51m² de área construída e 153m² de terreno, apresenta um valor de avaliação de R$ 150.000,00. O leilão é do tipo extrajudicial Online, com a primeira praça em 13/01/2026 às 10:00 e a segunda em 19/01/2026 às 10:00. O lance mínimo para a primeira praça é de R$ 164.623,16, e o lance atual é R$ 0,00, indicando que o leilão está aberto para lances e ainda não houve ofertas significativas.

AspectoDetalhe
Tipo de ImóvelCasa
Área Construída69,51 m²
Área do Terreno153 m²
Quartos2
Banheiros2
AvaliaçãoR$ 150.000,00
Lance Mínimo (1ª Praça)R$ 164.623,16
Data 1ª Praça13/01/2026
Data 2ª Praça19/01/2026

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Senador Canedo/GO, especificamente no Bairro das Indústrias e no Condomínio Residencial American 1. Comparar preços de venda e aluguel de casas com características semelhantes (número de quartos, área construída e do terreno) ajudará a determinar um valor justo de aquisição.
  • Participação na 1ª Praça: Dado que o lance atual é R$ 0,00 e o lance mínimo para a primeira praça é R$ 164.623,16, pode ser vantajoso aguardar a segunda praça, onde geralmente os valores são reduzidos. No entanto, se a pesquisa de mercado indicar que o valor de avaliação (R$ 150.000,00) está abaixo do valor de mercado, e se houver pouca concorrência, considerar um lance estratégico na primeira praça, próximo ao valor de avaliação, pode ser uma boa opção para garantir o imó...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Senador Canedo/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Senador Canedo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Senador Canedo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Senador Canedo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 164.623,16. Para arrematar imóveis em leilão em Senador Canedo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Senador Canedo no edital oficial. Imóveis de leilão em Senador Canedo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro B. Das Industrias em Senador Canedo/GO. A região de B. Das Industrias possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Senador Canedo. Confira outros imóveis em leilão em Senador Canedo.
Para participar de leilões de imóveis em Senador Canedo/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Senador Canedo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Senador Canedo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Senador Canedo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Senador Canedo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Senador Canedo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Senador Canedo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Senador Canedo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Senador Canedo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Senador Canedo/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Senador Canedo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Senador Canedo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Senador Canedo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Senador Canedo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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