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Casa com 2 quartos em Sorriso/MT , Loteamento 08 , Sorriso - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

47.2m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Sorriso/MT!
Esta casa oferece 47,2m² de área construída em um terreno espaçoso de 330m², ideal para quem busca conforto e espaço.
Com 2 quartos, varanda, sala, cozinha e terraço, o imóvel é perfeito para famílias.
Localização privilegiada no Loteamento 08, Quadra 09, Distrito de Primavera.
Não perca essa chance de investir!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/03/2026 10:00
Valor: R$ 135.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 06/03/2026 10:00
Valor: R$ 82.193,40
Economia: R$ 52.806,60
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Sorriso/MT, com 2 quartos e 330m² de terreno, apresenta um bom potencial para investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$135.000,00. A área construída de 47,2m² é compacta, mas o terreno amplo oferece flexibilidade para futuras expansões ou projetos paisagísticos.

Análise das Praças:

  • 1ª Praça: Lance inicial de R$135.000,00 em 02/03/2026. Se o objetivo for adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, esta é a oportunidade. No entanto, leilões judiciais e extrajudiciais frequentemente têm lances abaixo do valor de avaliação na primeira praça, especialmente se o leilão for judicial.
  • 2ª Praça: Lance inicial de R$82.193,40 em 06/03/2026. Este valor representa um desconto significativo em relação à avaliação, tornando-se uma opção mais atrativa para quem busca um bom negócio. É provável que o imóvel seja arrematado nesta praça, caso não haja lances na primeira.

Plano de Ação Sugerido:

Como investidor, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça. O lance inicial de R$82.193,40 é consideravelmente inferior ao valor de avaliação, o que aumenta a margem de lucro potencial. É importante monitorar os lances na primeira praça para ter uma ideia do interesse de outros compradores, mas a expectativa é que o imóvel seja arrematado na segunda praça por um valor próximo ao seu lance inicial.

Considerações Adicionais:

  • Documentação: Verificar a matrícula do imóvel (40409) e o edital (EL00890225CPARE) para identificar possíveis ônus, dívidas ou pendências. A documentação fornecida (c) também deve ser analisada cuidadosamente.
  • Custos de Reforma/Melhorias: Embora o valor de aquisição na segunda praça seja atrativo, é fundamental orçar possíveis reformas ou melhorias necessárias para valorizar o imóvel e aumentar seu potencial de revend...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sorriso/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central dos Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sorriso, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sorriso oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sorriso.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 135.000,00 e da 2ª praça é de R$ 82.193,40. Para arrematar imóveis em leilão em Sorriso, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sorriso no edital oficial. Imóveis de leilão em Sorriso geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Loteamento 08 em Sorriso/MT. A região de Loteamento 08 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sorriso. Confira outros imóveis em leilão em Sorriso.
Para participar de leilões de imóveis em Sorriso/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sorriso constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sorriso.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sorriso, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sorriso, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sorriso tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sorriso.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sorriso depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sorriso permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sorriso/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sorriso para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sorriso incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sorriso oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sorriso. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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