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Casa com 2 quartos em Três Lagoas/MS , Vila Haro Junior , Três Lagoas - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

127.86m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em casas de leilão em Três Lagoas/MS!
Este imóvel oferece uma excelente área construída de 127,86 m² em um terreno de 300 m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, área de serviço, banheiro social, sala e cozinha, atende perfeitamente às necessidades de uma família.
Localizado em uma região promissora, este imóvel representa um ótimo investimento para quem deseja moradia ou para fins de locação. A proximidade com comércios e serviços essenciais torna a localização ainda mais atrativa.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 210.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 229.960,94
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Três Lagoas/MS, com 2 quartos e 127,86 m² de área construída em um terreno de 300 m², apresenta um lance inicial de R$210.000,00 e uma avaliação de R$210.000,00. A primeira praça ocorre em 07/10/2025 com lance inicial de R$210.000,00 e a segunda praça em 14/10/2025 com lance inicial de R$229.960,94. Dado que o lance inicial é igual ao valor de avaliação, e a segunda praça tem um valor superior, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça para tentar um lance mais vantajoso, ou monitorar se o lance inicial da primeira praça será o vencedor.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Três Lagoas/MS, focando no bairro Vila Haro Junior. Comparar o valor de avaliação e os lances iniciais com o valor de mercado atual para determinar o potencial de lucro.
  • Visita Técnica: Caso seja possível, agendar uma visita ao imóvel para avaliar seu estado de conservação, identificar possíveis reformas necessárias e confirmar a metragem e a estrutura. A observação indica que a situação de ocupação deve ser constatada pelo interessado, o que reforça a necessidade de uma vistoria presencial ou, no mínimo, de obter informações detalhadas sobre o estado atual.
  • Análise de Documentação: Consultar a matrícula do imóvel (link fornecido: https://venda-imoveis.caixa.gov.br/editais/matricula/MS/1444403241629.pdf) para verificar a existência de ônus, pendências ou restrições.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance inicial da primeira praça é igual ao valor de avaliação, e o lance inicial da segunda praça é superior, a recomendação seria aguardar a segunda praça. No entanto, se houver alta demanda e o imóvel for muito atrativo, pode-se considerar um lance agressivo na primeira praça, mas com cautela para não exceder o valor de mercado. Uma alternativa seria...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Três Lagoas/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RJ Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Três Lagoas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Três Lagoas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Três Lagoas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 210.000,00 e da 2ª praça é de R$ 229.960,94. Para arrematar imóveis em leilão em Três Lagoas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Três Lagoas no edital oficial. Imóveis de leilão em Três Lagoas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Haro Junior em Três Lagoas/MS. A região de Vila Haro Junior possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Três Lagoas. Confira outros imóveis em leilão em Três Lagoas.
Para participar de leilões de imóveis em Três Lagoas/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Três Lagoas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Três Lagoas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Três Lagoas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Três Lagoas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Três Lagoas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Três Lagoas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Três Lagoas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Três Lagoas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Três Lagoas/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Três Lagoas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Três Lagoas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Três Lagoas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Três Lagoas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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