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Casa com 2 quartos em Três Lagoas/MS , Nova Europa Cond Res Ecoville Três Lagoas Ii , Três Lagoas - MS

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

171.47m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Três Lagoas/MS!
Esta casa oferece 171,47 m² de área total, com 48,25 m² de área construída e um terreno de 126,54 m². Ideal para quem busca espaço e conforto, com 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Localizada em uma região promissora, esta propriedade representa um excelente investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/01/2026 10:00
Valor: R$ 206.662,59
2ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 123.997,55
Economia: R$ 82.665,04
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel, trata-se de uma casa com área total de 171,47 m², área construída de 48,25 m² e terreno de 126,54 m², com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. O lance inicial para a primeira praça é de R$ 206.662,59 e para a segunda praça é de R$ 123.997,55. O leilão está aberto para lances e encerra em 20/01/2026 às 11:33:30.

Plano de Ação para Investidor:

  • Análise de Mercado: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de ofertas de leilão em Três Lagoas/MS, especialmente no bairro Nova Europa Cond Res Ecoville Três Lagoas Ii. Comparar preços de venda e aluguel de casas com características semelhantes (tamanho do terreno, área construída, número de quartos) ajudará a determinar o valor justo de aquisição.
  • Estratégia de Lance: Considerando que o lance inicial da primeira praça é R$ 206.662,59 e o da segunda praça é R$ 123.997,55, a segunda praça apresenta um potencial de economia significativo. Se o objetivo for maximizar o retorno sobre o investimento, aguardar a segunda praça pode ser uma estratégia vantajosa, desde que não haja outros interessados dispostos a pagar mais na primeira. É importante monitorar a quantidade de lances e o comportamento de outros compradores.
  • Custos Adicionais: Além do valor do lance, o investidor deve considerar os custos de impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de manutenção. O IPTU informado é R$ 0,00, o que é incomum e deve ser verificado com a prefeitura local para confirmar se há débitos pendentes ou isenção. A matrícula 90113 deve ser analisada detalhadamente para identificar quaisquer ônus ou pendências.
  • Potencial de Valorização: Pesquisar sobre o desenvolvimento urbano e econômico de Três Lagoas/MS pode indicar o potencial de valorização do imóvel a médio e longo prazo. Projetos de infraestru...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Três Lagoas/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Três Lagoas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Três Lagoas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Três Lagoas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 206.662,59 e da 2ª praça é de R$ 123.997,55. Para arrematar imóveis em leilão em Três Lagoas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Três Lagoas no edital oficial. Imóveis de leilão em Três Lagoas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nova Europa Cond Res Ecoville Três Lagoas Ii em Três Lagoas/MS. A região de Nova Europa Cond Res Ecoville Três Lagoas Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Três Lagoas. Confira outros imóveis em leilão em Três Lagoas.
Para participar de leilões de imóveis em Três Lagoas/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Três Lagoas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Três Lagoas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Três Lagoas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Três Lagoas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Três Lagoas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Três Lagoas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Três Lagoas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Três Lagoas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Três Lagoas/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Três Lagoas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Três Lagoas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Três Lagoas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Três Lagoas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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