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Casa com 2 quartos em Três Lagoas/MS , Jardim Progresso , Três Lagoas - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Três Lagoas/MS!
Este imóvel residencial oferece 75,6m² de área construída em um terreno de 167,53m², com 2 quartos, 1 banheiro, 2 salas e 1 vaga de garagem.
Ideal para quem busca um lar em uma localização estratégica ou um investimento promissor.
A Caixa Econômica Federal oferece condições facilitadas, incluindo pagamento à vista, uso de FGTS e financiamento habitacional.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com excelente custo-benefício!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 302.308,22
2ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 10:00
Valor: R$ 268.067,41
Economia: R$ 34.240,81
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Imóvel em imóveis Caixa em Três Lagoas/MS - Lote 172

Este imóvel, com 2 quartos e 75,6m² de área construída em um terreno de 167,53m², apresenta-se como uma oportunidade interessante no mercado imobiliário de Três Lagoas/MS. A Caixa Econômica Federal, como comitente, oferece diversas modalidades de pagamento, incluindo à vista, com recursos do FGTS e financiamento habitacional (SBPE).

ItemDetalhes
Tipo de ImóvelCasa
Área Construída75,6 m²
Área do Terreno167,53 m²
Quartos2
Banheiros1
Vagas de Garagem1
AvaliaçãoR$ 210.000,00
Lance Mínimo (1ª Praça)R$ 302.308,22
Lance Mínimo (2ª Praça)R$ 268.067,41
Comissão do Leiloeiro5%

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está em leilão e a primeira praça tem um lance mínimo significativamente acima da avaliação (R$ 302.308,22 vs R$ 210.000,00), a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça, onde o lance mínimo cai para R$ 268.067,41. Mesmo assim, este valor ainda é superior à avaliação, o que sugere que o imóvel pode ter sido avaliado de forma conservadora ou que o mercado local tem uma demanda que sustenta esses valores.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Monitoramento e Pesquisa de Mercado: Acompanhar o leilão até o seu encerramento. Paralelamente, realizar uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Três Lagoas/MS, focando em bairros como Jardim Progresso e arredores. Analisar os preços de venda de casas com características semelhantes (tamanho, número de quartos, estado de conservação) para formar uma base de comparação realista.
  2. Análise de Custos Ad...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Três Lagoas/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alvaro Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Três Lagoas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Três Lagoas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Três Lagoas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 302.308,22 e da 2ª praça é de R$ 268.067,41. Para arrematar imóveis em leilão em Três Lagoas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Três Lagoas no edital oficial. Imóveis de leilão em Três Lagoas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Progresso em Três Lagoas/MS. A região de Jardim Progresso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Três Lagoas. Confira outros imóveis em leilão em Três Lagoas.
Para participar de leilões de imóveis em Três Lagoas/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Três Lagoas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Três Lagoas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Três Lagoas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Três Lagoas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Três Lagoas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Três Lagoas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Três Lagoas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Três Lagoas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Três Lagoas/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Três Lagoas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Três Lagoas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Três Lagoas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Três Lagoas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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