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Casa com 2 quartos em Trindade/GO , Setor Jardim Imperial , Trindade - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por João Emílio Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

74.45m²

Quartos

2

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Trindade/GO!
Esta casa oferece 74,45 m² de área construída em um terreno de 150 m², com 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço. Localizada no Setor Jardim Imperial, é ideal para quem busca tranquilidade e praticidade. Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/09/2025 10:30
Valor: R$ 112.420,91
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Lote 117 - leilão de imóveis em Trindade/GO:

Imóvel: CasaLocalização: Trindade/GO
Área Construída: 74,45 m²Área do Terreno: 150 m²
Quartos: 2Situação: Não Informado

Este imóvel, com 2 quartos e uma área construída de 74,45 m² em um terreno de 150 m², apresenta um potencial interessante para investimento em Trindade/GO. A localização no Setor Jardim Imperial sugere um ambiente residencial tranquilo.

  • Estratégia de Aquisição: Dado que o leilão está encerrado e o lance inicial foi de R$112.420,91, a estratégia ideal seria aguardar a próxima oportunidade de aquisição, caso este lote não tenha sido arrematado. Se o objetivo for maximizar o retorno, seria prudente analisar o valor de mercado local para imóveis com características semelhantes.
  • Potencial de Valorização: Trindade é uma cidade em crescimento, o que pode indicar uma valorização imobiliária a médio e longo prazo. A proximidade com Goiânia também é um fator positivo.
  • Reforma e Revenda/Aluguel: Caso o imóvel necessite de pequenas reformas, o investimento pode ser recuperado rapidamente através da revenda ou locação. A configuração de 2 quartos é bastante procurada no mercado de aluguel.
  • Análise de Custos Adicionais: É fundamental considerar os custos de impostos (IPTU), taxas de condomínio (se aplicável, embora não mencionado explicitamente, a descrição sugere um condomínio residencial), e possíveis custos de reforma.
  • Próximos Passos: Se o imóvel estiver disponível para compra direta ou em um novo leilão, é crucial definir um teto de investimento com base na avaliação de mercado e no potencial de retorno. A análise detalhada do edital e das condições de pagamento será essencial....

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Trindade/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (João Emílio Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Trindade, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Trindade oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Trindade.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 112.420,91. Para arrematar imóveis em leilão em Trindade, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Trindade no edital oficial. Imóveis de leilão em Trindade geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Jardim Imperial em Trindade/GO. A região de Setor Jardim Imperial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Trindade. Confira outros imóveis em leilão em Trindade.
Para participar de leilões de imóveis em Trindade/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Trindade constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Trindade.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Trindade, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Trindade, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Trindade está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Trindade.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Trindade depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Trindade permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Trindade/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Trindade para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Trindade incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Trindade oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Trindade. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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