Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Tupaciguara/MG Ver leilões no bairro Lot Jd Imperial
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 quartos em Tupaciguara , Lot Jd Imperial , Tupaciguara - MG

Ver mais imóveis de leilão em Tupaciguara
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

41.89m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Tupaciguara!
Esta casa oferece 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço, ideal para quem busca praticidade e conforto.
Localizada no Loteamento Jardim Imperial, com terreno de 200m² e área construída de 41,89m², é perfeita para quem deseja personalizar seu lar.
Aproveite as condições especiais de pagamento e a possibilidade de utilização do FGTS.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/02/2026 10:00
Valor: R$ 125.487,79
2ª Praça Encerrado
Data: 23/02/2026 10:00
Valor: R$ 92.696,40
Economia: R$ 32.791,39
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise do ImóvelPlano de Ação Sugerido
O imóvel em questão é uma casa com 2 quartos, localizada em leilao com descontos em Tupaciguara-MG, com área construída de 41,89m² e terreno de 200m². A avaliação é de R$ 118.000,00, com o valor mínimo de venda no 1º leilão sendo R$ 125.487,79 e no 2º leilão R$ 92.696,40. O leilão está agendado para 20/02/2026 (1ª praça) e 23/02/2026 (2ª praça). O leiloeiro é Sandro de Oliveira. A matrícula é 26388 e a inscrição imobiliária é 011200320385001. O edital é o 0086/0225 - CPA/RE, publicado em 09/01/2026. O imóvel permite utilização de FGTS e os custos de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.

Considerando que o imóvel está sendo ofertado em leilão, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para obter um valor mais vantajoso. O valor mínimo de venda na segunda praça é de R$ 92.696,40, o que representa um desconto significativo em relação à avaliação de R$ 118.000,00. Este valor é bastante atrativo para um imóvel de 2 quartos com terreno de 200m².

Passos a serem seguidos:

  • Monitoramento do Edital: Analisar detalhadamente o edital e seus anexos (disponíveis para download) para verificar quaisquer restrições, ônus ou pendências sobre o imóvel. Prestar atenção especial às regras de pagamento e às responsabilidades do comprador quanto a condomínio e tributos.
  • Planejamento Financeiro: Definir um teto de gastos para o lance, considerando o valor mínimo da segunda praça e adicionando uma margem para lances competitivos. Incluir no cálculo os custos de transferência, impostos e possíveis reformas.
  • Utilização de FGTS: Como o imóvel permite a utilização de FGTS, verificar o saldo disponível e os procedimentos para utilizá-lo no pagamento.
  • Visita (se possível): Embora em leilões a visitação possa ser restrita, tentar obter o máximo...

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

    Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Tupaciguara/MG

    Perguntas Frequentes sobre este Leilão

    O leilão de imóveis extrajudicial em Tupaciguara/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Tupaciguara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tupaciguara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tupaciguara.
    O lance inicial da 1ª praça é de R$ 125.487,79 e da 2ª praça é de R$ 92.696,40. Para arrematar imóveis em leilão em Tupaciguara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tupaciguara no edital oficial. Imóveis de leilão em Tupaciguara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
    Este casa em leilão está localizado no bairro Lot Jd Imperial em Tupaciguara/MG. A região de Lot Jd Imperial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tupaciguara. Confira outros imóveis em leilão em Tupaciguara.
    Para participar de leilões de imóveis em Tupaciguara/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Tupaciguara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Tupaciguara.
    Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tupaciguara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Tupaciguara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tupaciguara tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Tupaciguara.
    A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tupaciguara depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tupaciguara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tupaciguara/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tupaciguara para verificar as condições de visitação.
    As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tupaciguara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Tupaciguara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tupaciguara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

    Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

    Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

    Solicitar Remoção

    Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

    Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

    Criar Conta Gratuita
    Logo do Ninja do site Leilão Ninja Leilão Ninja

    É a ferramenta mais completa que reúne o máximo de leiloeiros do Brasil de forma ninja, permitindo que você encontre as melhores oportunidades em um só lugar.

    Encontre as melhores oportunidades em leilões de imóveis com nossa análise exclusiva de viabilidade através do IPL.

    Extensão Chrome
    Contato
    • contato@leilaoninja.com
    Aviso Legal

    NINJA SOLUÇÕES INTELIGENTES (CNPJ: 24.419.917/0001-93) não é leiloeira, não realiza leilões, não intermedeia negócios, não capta clientes para leiloeiros e não representa instituições financeiras ou qualquer outra entidade.

    O Leilão Ninja é uma plataforma de tecnologia que agrega informações públicas de leilões disponíveis na internet, oferecendo ferramentas de pesquisa e análise para fins informativos.

    As informações exibidas são de responsabilidade dos respectivos leiloeiros e instituições. Recomendamos sempre a consulta direta ao edital e ao leiloeiro oficial antes de qualquer decisão.

    Para solicitar remoção de conteúdo, acesse nosso formulário de remoção. A plataforma se compromete a responder em até 48 horas úteis.

    © 2026 Leilão de Imóveis. Todos os direitos reservados.

    Termos de Uso Política de Privacidade Remoção de Conteúdo