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Casa com 2 quartos em União-PI , Uniao , Curuca - PA

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

45m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em União-PI!
Esta casa oferece 2 quartos, sala, banheiro, área de serviço e terraço, ideal para quem busca praticidade e conforto.
Localizada em um terreno de 171m², com área construída de 45m², é perfeita para famílias que desejam um lar em uma região em desenvolvimento.
Aproveite as condições especiais de pagamento, incluindo recursos próprios e a possibilidade de utilização do FGTS.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 10:00
Valor: R$ 87.650,10
2ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 10:00
Valor: R$ 52.590,06
Economia: R$ 35.060,04
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em União-PI, com 2 quartos e área construída de 45m² em um terreno de 171m², apresenta um valor de avaliação de R$ 87.650,10. A primeira praça inicia com este valor, e a segunda praça, em 10/11/2025, terá um valor mínimo de R$ 52.590,06. Considerando o valor da segunda praça, este imóvel pode ser uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de União-PI para confirmar o potencial de revenda ou locação.
  • Estratégia de Lance: Monitorar o leilão. Se o lance inicial na primeira praça não atingir um valor considerado ideal, aguardar a segunda praça. O valor mínimo de R$ 52.590,06 na segunda praça é um ponto de partida atrativo. Definir um teto de gasto com base na análise de mercado e no valor de avaliação, adicionando uma margem para possíveis reformas.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de condomínio e tributos, que, segundo o edital, são de responsabilidade do comprador. Estimar esses valores e incluí-los no orçamento total.
  • Potencial de Valorização: Avaliar a possibilidade de pequenas reformas ou melhorias na área construída para aumentar o valor de mercado do imóvel, caso a intenção seja revenda. A área de serviço, o terraço e a sala podem ser otimizados.
  • Documentação e Regularização: Verificar a matrícula do imóvel (disponível para download) e o edital para garantir que não há pendências significativas que possam impactar a posse ou o valor do imóvel.

Este imóvel, com sua localização e preço potencialmente acessível na segunda praça, pode ser uma excelente aquisição para quem busca um investimento imobiliário com bom retorno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Curuca/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Curuca, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curuca oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curuca.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 87.650,10 e da 2ª praça é de R$ 52.590,06. Para arrematar imóveis em leilão em Curuca, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curuca no edital oficial. Imóveis de leilão em Curuca geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Uniao em Curuca/PA. A região de Uniao possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curuca. Confira outros imóveis em leilão em Curuca.
Para participar de leilões de imóveis em Curuca/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Curuca constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Curuca.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curuca, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Curuca, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curuca tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curuca.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curuca depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curuca permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curuca/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curuca para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curuca incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Curuca oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curuca. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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