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Casa com 2 Quartos em Valparaíso de Goiás/GO , Setor De Chacaras Anhanguera C Cond Res Ouro Verde , Valparaíso De Goiás - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

51.22m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Valparaíso De Goiás!
Esta casa oferece um excelente custo-benefício com 2 quartos e um terreno espaçoso de 134,2m². Ideal para quem busca tranquilidade e espaço para a família.
A localização no Setor de Chácaras Anhanguera, com condomínio residencial, garante segurança e qualidade de vida.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um valor atrativo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/01/2026 10:00
Valor: R$ 69.442,35
2ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 110.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Imóvel em apartamentos leilão em Valparaíso De Goiás/GO - Lote 120688

Este imóvel, classificado como Casa, apresenta um lance inicial de R$ 69.442,35 e um lance mínimo de R$ 110.000,00. A avaliação do imóvel não foi explicitamente informada, mas o lance inicial sugere um valor de mercado consideravelmente inferior ao lance mínimo, indicando um potencial de valorização.

InformaçãoValor
Área Total51,22 m²
Área do Terreno134,2 m²
Quartos2
Banheiros1
Vagas de Garagem1
Lance Inicial (1ª Praça)R$ 69.442,35
Lance Mínimo (2ª Praça)R$ 110.000,00

Estratégia de Investimento:

  • Aguardar a Segunda Praça: Dado que o lance inicial é significativamente menor que o lance mínimo da segunda praça, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça. Isso permite adquirir o imóvel por um valor mais próximo do lance mínimo, maximizando o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Análise de Mercado Local: Antes de realizar qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Valparaíso de Goiás, especificamente no Setor de Chácaras Anhanguera e arredores. Comparar preços de venda de casas com 2 quartos e terrenos de tamanho semelhante ajudará a definir um teto para o lance.
  • Custos Adicionais: Considerar todos os custos envolvidos na aquisição, como impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis custos de reforma e manutenção, além do próprio lance. O IPTU de R$ 48.836,00 mencionado pode ser um valor anual ou total, necessitando de confirmação.
  • Potencial de Valorização: O terreno de 134,2 m² oferece flexibilidade para futuras expan...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Valparaíso De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 69.442,35 e da 2ª praça é de R$ 110.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor De Chacaras Anhanguera C Cond Res Ouro Verde em Valparaíso De Goiás/GO. A região de Setor De Chacaras Anhanguera C Cond Res Ouro Verde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Valparaíso De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Valparaíso De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Valparaíso De Goiás tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Valparaíso De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Valparaíso De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Valparaíso De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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